1,273万円〜1,499万円
坪単価162万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
PRIMOFIORE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PRIMOFIORE部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 1階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 2階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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PRIMOFIORE資産性スコア
3.27
PRIMOFIOREの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PRIMOFIOREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PRIMOFIORE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,273万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
PRIMOFIORE1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PRIMOFIOREマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
自然環境
京成大久保
4駅から少し離れると静かな住宅街や自然豊かな公園があり、安心して暮らせる環境が整っています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PRIMOFIOREマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
PRIMOFIORE詳細情報
基本情報
| 建物名 | PRIMOFIORE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山1丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PRIMOFIORE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,481万円 | 1,213万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/07
- 2022/07
- 2017/02
- 2015/10
- 2015/04
- 2013/09
- 2013/02
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 6階 | 63.23m² | 2LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築17年 |
| 2023/07 | 成約3,080万円 | 36万円/m2 | 6階 | 84.96m² | 3SLDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築15年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.92m² | 3LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築14年 |
| 2017/02 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.15m² | 3LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築8年 |
| 2015/10 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築7年 |
| 2015/04 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.23m² | 2LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築7年 |
| 2013/09 | 成約1,850万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.52m² | 3LDK | パレステージ三山シャインプレイス | 築5年 |
| 2013/02 | 成約1,920万円 | 22万円/m2 | 6階 | 84.30m² | 4LDK | パレステージ三山シャインプレイス | 築5年 |
| 2011/12 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 73.92m² | 2SLDK | パレステージ三山シャインプレイス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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