2,175万円〜2,186万円
坪単価133万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年11月18日
ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.98m² | 東 |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.98m² | 東 |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.98m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.98m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.98m²
- 東
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3階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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ルミエール資産性スコア
3.04
ルミエールの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,186万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
ルミエール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2稲毛
駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
交通の利便性
4スポーツセンター
改札が一つなので分かりやすく、エスカレーターやエレベーターもあるので駅まで行きやすいです。近くにバス停があり乗り継ぎもしやすいので、送り迎えも楽です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩29分の距離にあります。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町124-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.98㎡〜53.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.98m² | 2,175万円 | 3,095万円 |
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- 成約1,100万円15万円/m²
- 70.12m²
- 1LDK
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- 当時築15年
- スマートヴィレッジ稲毛A棟
- 2025/02
- 成約1,150万円20万円/m²
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- 1LDK
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- スマート稲毛III・IV
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- 70.12m²
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- 当時築13年
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- 2022/10
- 成約960万円13万円/m²
- 70.12m²
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- 成約1,500万円21万円/m²
- 70.12m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築11年
- スマートヴィレッジ稲毛A棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 11階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛B棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 6階 | 55.71m² | 1LDK | スマート稲毛III・IV | 築9年 |
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| 2023/09 | 成約940万円 | 15万円/m² | 2階 | 62.02m² | 1LDK | スマート稲毛III・IV | 築7年 |
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| 2022/10 | 成約960万円 | 13万円/m² | 8階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築12年 |
| 2022/08 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 13階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛B棟 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約660万円 | 14万円/m² | 3階 | 44.05m² | 1LDK | スマート稲毛III・IV | 築6年 |
| 2021/09 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 2階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築11年 |
| 2021/05 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 11階 | 70.12m² | 1LDK | スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 築11年 |
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