323万円〜353万円
坪単価 37万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 5万円〜5.1万円/月
17.0%〜19.0%
最終更新2026年06月22日
コーポみやび
千葉市稲毛区・稲毛駅 バス20分後 徒歩4分・築50年
323万円〜353万円
坪単価 37万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 5万円〜5.1万円/月
17.0%〜19.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コーポみやび資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポみやび部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 323万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 19.0% | 2K | 28.24m² 南東 |
| 1階 | 353万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 17.4% | 1R | 28.24m² 南東 |
| 2階 | 353万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 17.0% | 1R | 28.24m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 19.0%
- 2K
- 28.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 17.4%
- 1R
- 28.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 17.0%
- 1R
- 28.24m²
- 南東
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コーポみやび資産性スコア
2.72
コーポみやびの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポみやびの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポみやび価格推移と将来予測
参考相場価格
323万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 11.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
コーポみやび1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポみやびマンションの口コミ・評判(506件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4稲毛
駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。
子育て環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は治安が良く、子どもやお年寄りが多いので安心して暮らせると感じています。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポみやびマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩28分の距離にあります。築50年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コーポみやび詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポみやび |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町167-120 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.24㎡〜28.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜41万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポみやび間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.24m² | 353万円 | 759万円 |
| 2K | 28.24m² | 323万円 | 693万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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