シティハウス大森

大田区・大森駅 徒歩13分・築19年

4.50上位3%
液状化注意
6,412万円〜1億686万円
坪単価 352万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 20.1万円〜33.3万円/月
最終更新2026年04月20日
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シティハウス大森

大田区・大森駅 徒歩13分・築19年

6,412万円〜1億686万円
坪単価 352万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 20.1万円〜33.3万円/月
上位3%
4.50
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

シティハウス大森部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,575万円価格を確認する6,380万円24.9万円/月3LDK74.24
-
1026,877万円価格を確認する5,180万円20.9万円/月2LDK59.41
-
1036,412万円価格を確認する4,880万円20.1万円/月2LDK55.14
-
2011億32万円価格を確認する7,180万円31.2万円/月3LDK85.45
-
2029,164万円価格を確認する6,780万円28万円/月3LDK77.76
-
2038,480万円価格を確認する5,980万円26.1万円/月3LDK72.56
-
2048,488万円価格を確認する6,180万円26.1万円/月3LDK72.56
-
2058,488万円価格を確認する6,180万円26.1万円/月3LDK72.56
-
2069,024万円価格を確認する6,980万円27.6万円/月3LDK76.37
-
3019,986万円価格を確認する7,180万円31.2万円/月3LDK85.45
-
3029,138万円価格を確認する6,980万円27.9万円/月3LDK77.76
-
3038,440万円価格を確認する5,980万円26.3万円/月3LDK72.56
-
3048,448万円価格を確認する6,180万円26.3万円/月3LDK72.56
-
3058,448万円価格を確認する6,180万円26.3万円/月3LDK72.56
-
3068,983万円価格を確認する6,980万円27.8万円/月3LDK76.37
-
4019,927万円価格を確認する7,180万円31.7万円/月3LDK85.45
-
4029,155万円価格を確認する7,280万円28.4万円/月3LDK77.76
-
4038,423万円価格を確認する6,380万円26.3万円/月3LDK72.56
-
4048,423万円価格を確認する6,380万円26.3万円/月3LDK72.56
-
4058,423万円価格を確認する6,380万円26.3万円/月3LDK72.56
-
4068,985万円価格を確認する7,280万円27.9万円/月3LDK76.37
-
5019,861万円価格を確認する7,180万円31.9万円/月3LDK85.45
-
5021億19万円価格を確認する8,480万円31.5万円/月3LDK84.61
-
5038,367万円価格を確認する6,380万円26.5万円/月3LDK72.56
-
5041億686万円価格を確認する9,380万円33.3万円/月3LDK89.06
-
6019,707万円価格を確認する7,580万円32万円/月3LDK85.45
-
6029,732万円価格を確認する7,980万円31.7万円/月3LDK84.61
-
6039,805万円価格を確認する8,480万円31.7万円/月3LDK84.61
-
7019,091万円価格を確認する7,980万円33.2万円/月3LDK85.45
-
7028,457万円価格を確認する7,980万円30万円/月3LDK78.48
-
7038,451万円価格を確認する7,980万円30万円/月3LDK78.48
-
101
参考相場価格
8,575万円
新築時価格
6,380万円
想定賃料
24.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
102
参考相場価格
6,877万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 2LDK
  • 59.41
  • -
103
参考相場価格
6,412万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 2LDK
  • 55.14
  • -
201
参考相場価格
1億32万円
新築時価格
7,180万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 85.45
  • -
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202
参考相場価格
9,164万円
新築時価格
6,780万円
想定賃料
28万円/月
  • 3LDK
  • 77.76
  • -
203
参考相場価格
8,480万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
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204
参考相場価格
8,488万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
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参考相場価格
8,488万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
206
参考相場価格
9,024万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
27.6万円/月
  • 3LDK
  • 76.37
  • -
301
参考相場価格
9,986万円
新築時価格
7,180万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 85.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約2,060万89万円/m²6階22.89m²1Kルーブル大森六番館築19年
2026/04成約6,100万109万円/m²2階55.64m²2LDKサニーコート大森築21年
2026/03成約1億2,820万126万円/m²14階100.95m²3LDKサンクタス大森ヴァッサーハウス築21年
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2026/01成約1億2,950万153万円/m²7階84.22m²3LDK大森プロストシティレジデンス築20年
2026/01成約5,408万128万円/m²6階42.25m²1LDKデュオ・スカーラ大森築22年
2026/01成約1億2,800万170万円/m²5階75.05m²3LDKウェリスシティ大森タワー築17年
2026/01成約8,100万103万円/m²11階78.59m²3LDKサンクタス大森ヴァッサーハウス築21年
2025/12成約1億3,970万167万円/m²3階83.31m²3LDK大森プロストシティレジデンス築20年
2025/10成約8,970万157万円/m²13階57.09m²2LDKクレストラフィーネ大森駅前築21年
2025/09成約5,240万122万円/m²14階42.65m²1LDKガラ・シティ大森築19年
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シティハウス大森資産性スコア

4.50
上位3%
シティハウス大森の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス大森居住エリアの評価

シティハウス大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス大森新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築19年

新築時価格

6,380万円+2,195万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス大森価格推移と将来予測

参考相場価格

8,575万円379万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス大森101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス大森マンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    大森

    西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    5

    平和島

    駅近くにスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。特に京急ストアが目の前にあるので、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。飲食店もマクドナルドや居酒屋などがあり、外食も気軽にで...

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス大森マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

シティハウス大森詳細情報

基本情報

建物名シティハウス大森(シティハウスおおもり)
住所東京都大田区大森北5丁目2-13
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積55.14㎡〜89.06㎡
新築時価格4880万円〜9380万円
参考相場価格
  • 2LDK:6412万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8367万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜397万円/坪
想定賃料20.1万円〜33.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はぐはぐドンキadventure (認可)他
保育園を見る
学区入新井第一小学校
大森第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※126000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
2LDK57.28m²6,644万円6,593万円
3LDK77.76m²8,985万円8,884万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス大森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
エンゼルピュア大森
6,599万
  • 3LDK
  • 59.49

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。