GRANDSOLEILC
川崎市高津区・宮崎台駅 徒歩14分・築14年
2026年07月01日
GRANDSOLEILC資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GRANDSOLEILC部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.2% | 2LDK | 54.65m² 南西 |
| 1階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.6% | 1LDK | 41.40m² 南西 |
| 2階 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.3% | 2LDK | 54.65m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 41.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南西
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GRANDSOLEILC資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDSOLEILC価格推移と将来予測
参考相場価格
3,331万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDSOLEILCマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4宮崎台
不真面目な子供などいなくて、ちゃんと塾に通いに来ている子ばかりで安心でした。自分の希望する時間や曜日を選択できるので、習い事と両立しやすいです。
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GRANDSOLEILCマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
GRANDSOLEILC詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDSOLEILC |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘140-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDSOLEILC間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.4m² | 2,507万円 | 2,740万円 |
| 2LDK | 54.65m² | 3,358万円 | 3,356万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。