LAXTHEWESTGATETOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LAXTHEWESTGATETOWER部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 西 |
| 2階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.49m² | 西 |
| 5階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 西 |
| 7階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.63m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.49m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
- 西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.63m²
- 西
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LAXTHEWESTGATETOWER資産性スコア
4.24上位15%
LAXTHEWESTGATETOWERの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
LAXTHEWESTGATETOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LAXTHEWESTGATETOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
2,980万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
LAXTHEWESTGATETOWER2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LAXTHEWESTGATETOWERマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川崎
5川崎駅周辺は子育て世帯も多く、公園で子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。近くに病院もあり、子育て中の家庭には安心できる環境だと感じています。
資産性
尻手
3尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LAXTHEWESTGATETOWERマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
LAXTHEWESTGATETOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | LAXTHEWESTGATETOWER |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.63㎡〜35.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LAXTHEWESTGATETOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.63m² | 2,660万円 | 1,836万円 |
| 1LDK | 34.65m² | 3,039万円 | 3,563万円 |
LAXTHEWESTGATETOWER売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円308〜330万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
クリオ川崎南幸町現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円322〜346万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ナイスシティアリーナ川崎現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円431〜455万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス川崎現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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