SaintMichel1
狛江市・狛江駅 徒歩9分・築14年
2026年05月25日
SaintMichel1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
SaintMichel1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 30.41m² - |
| 1階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 30.41m² 東 |
| 2階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 30.41m² 東 |
| 2階 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 43.92m² 南東 |
| 2階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 30.41m² - |
| 3階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 30.41m² - |
| 3階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 30.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 30.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 30.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 43.92m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,343万円
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- 7.8万円/月
- 1R
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.26m² | 2LDK | Brillia狛江 Farm&Garden | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SaintMichel1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SaintMichel1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,258万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SaintMichel1マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4狛江
各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
資産性
4和泉多摩川
和泉多摩川駅の固定資産税評価額は住宅地で78.1万円/坪、前年比+4.8%と上昇しています。商業地は103万円/坪、前年比+4.7%で、資産価値の維持・向上が期待できます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SaintMichel1マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
SaintMichel1詳細情報
基本情報
| 建物名 | SaintMichel1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉3丁目3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.41㎡〜43.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SaintMichel1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.41m² | 2,341万円 | 1,077万円 |
| 1LDK | 43.92m² | 3,655万円 | 2,965万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.13m²
- 5階/8階建