サン・クレージュ狛江

狛江市・狛江駅徒歩6分・築36年

3.76

4,068万円〜5,473万円

坪単価 190万円/坪〜205万円/坪

想定賃料 14万円〜17.5万円/月

3.8%〜4.3%

最終更新2026年07月06日

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サン・クレージュ狛江

狛江市・狛江駅徒歩6分・築36年

4,068万円〜5,473万円

坪単価 190万円/坪〜205万円/坪

想定賃料 14万円〜17.5万円/月

3.8%〜4.3%

3.76

最終更新
2026年07月06日

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サン・クレージュ狛江資産価値と取引状況の最新データ

口コミ284件
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価格推移前年比 3.7%
エリア評価
値上がり指数3.2治安3.7災害3.9

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

サン・クレージュ狛江部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	4,068万円	価格を確認する	-	14.6万円/月 4.3%	2SLDK	70.74m² 南
204	4,162万円	価格を確認する	-	14万円/月 4.0%	2LDK	70.74m² 南
302	4,183万円	価格を確認する	-	14.7万円/月 4.2%	2SLDK	70.74m² 南
305	5,201万円	価格を確認する	-	17.3万円/月 4.0%	3LDK	89.63m² 南
402	4,228万円	価格を確認する	-	14.5万円/月 4.1%	2SLDK	70.74m² 南
403	4,228万円	価格を確認する	-	14.5万円/月 4.1%	2SLDK	70.74m² 南
405	5,260万円	価格を確認する	-	17.2万円/月 3.9%	3LDK	89.63m² 南
504	4,325万円	価格を確認する	-	14.7万円/月 4.1%	2LDK	70.74m² 南東
505	5,360万円	価格を確認する	-	17.4万円/月 3.9%	3LDK	89.63m² 南
602	4,786万円	価格を確認する	-	15.8万円/月 4.0%	3LDK	78.05m² 南西
604	4,393万円	価格を確認する	-	14.8万円/月 4.0%	2LDK	70.74m² 南東
605	5,473万円	価格を確認する	-	17.5万円/月 3.8%	3LDK	89.63m² 南

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102

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.6万円/月

想定利回り: 4.3%

2SLDK
70.74m²
南

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204

参考相場価格: 4,162万円

新築時価格: -

想定賃料: 14万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
70.74m²
南

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302

参考相場価格: 4,183万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 4.2%

2SLDK
70.74m²
南

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305

参考相場価格: 5,201万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.3万円/月

想定利回り: 4.0%

3LDK
89.63m²
南

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402

参考相場価格: 4,228万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.1%

2SLDK
70.74m²
南

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403

参考相場価格: 4,228万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.1%

2SLDK
70.74m²
南

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405

参考相場価格: 5,260万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.2万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
89.63m²
南

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504

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 4.1%

2LDK
70.74m²
南東

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505

参考相場価格: 5,360万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.4万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
89.63m²
南

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602

参考相場価格: 4,786万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.8万円/月

想定利回り: 4.0%

3LDK
78.05m²
南西

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サン・クレージュ狛江売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2020/09
成約2,800万円24万円/m²
- 112.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ソシア多摩川
2018/11
成約2,970万円26万円/m²
- 112.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ソシア多摩川
2017/04
成約2,990万円38万円/m²
- 78.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ワコーレ狛江ガーデン
オススメ
サン・クレージュ狛江の
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2011/10
成約3,600万円23万円/m²
- 150.92m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築18年
ソシア多摩川
2005/07
成約1,600万円28万円/m²
- 57.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ワコーレ狛江ガーデン
2004/10
成約3,800万円29万円/m²
- 130.85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
ソシア多摩川
2002/08
成約2,000万円35万円/m²
- 57.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ワコーレ狛江ガーデン
2001/12
成約2,490万円40万円/m²
- 61.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ワコーレ狛江ガーデン
2001/11
成約4,700万円41万円/m²
- 112.88m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
ソシア多摩川
1998/08
成約2,630万円46万円/m²
- 57.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ワコーレ狛江ガーデン

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/09	成約2,800万円	24万円/m²	2階	112.98m²	3LDK	ソシア多摩川	築27年
2018/11	成約2,970万円	26万円/m²	1階	112.88m²	3LDK	ソシア多摩川	築26年
2017/04	成約2,990万円	38万円/m²	4階	78.32m²	3LDK	ワコーレ狛江ガーデン	築31年
オススメ	サン・クレージュ狛江の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2011/10	成約3,600万円	23万円/m²	5階	150.92m²	5LDK	ソシア多摩川	築18年
2005/07	成約1,600万円	28万円/m²	1階	57.01m²	3LDK	ワコーレ狛江ガーデン	築19年
2004/10	成約3,800万円	29万円/m²	4階	130.85m²	4LDK	ソシア多摩川	築11年
2002/08	成約2,000万円	35万円/m²	3階	57.01m²	3LDK	ワコーレ狛江ガーデン	築17年
2001/12	成約2,490万円	40万円/m²	2階	61.58m²	3LDK	ワコーレ狛江ガーデン	築16年
2001/11	成約4,700万円	41万円/m²	1階	112.88m²	4LDK	ソシア多摩川	築8年
1998/08	成約2,630万円	46万円/m²	3階	57.01m²	3LDK	ワコーレ狛江ガーデン	築13年

サン・クレージュ狛江の

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周辺マンションの売買履歴とは

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サン・クレージュ狛江賃貸履歴

2026/01
17.8万円/月
- 89.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
2025/08
20.5万円/月
- 103.89m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
2025/05
14.2万円/月
- 70.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
2025/04
22.5万円/月
- 124.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
2025/04
13.7万円/月
- 70.74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
2025/02
18.2万円/月
- 89.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
2025/02
14万円/月
- 70.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築35年
2024/09
17.6万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
2023/06
13.9万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築33年
2023/05
14.1万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築33年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	17.8万円/月	4階	89.63m²	3LDK	築36年
2025/08	20.5万円/月	7階	103.89m²	4LDK	築35年
2025/05	14.2万円/月	3階	70.74m²	2LDK	築35年
2025/04	22.5万円/月	4階	124.12m²	4LDK	築35年
2025/04	13.7万円/月	1階	70.74m²	2SLDK	築35年
2025/02	18.2万円/月	7階	89.63m²	3LDK	築35年
2025/02	14万円/月	3階	70.74m²	2SLDK	築35年
2024/09	17.6万円/月	6階	-	3LDK	築34年
2023/06	13.9万円/月	4階	-	2SLDK	築33年
2023/05	14.1万円/月	6階	-	2SLDK	築33年

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サン・クレージュ狛江資産性スコア

3.76

サン・クレージュ狛江の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サン・クレージュ狛江の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サン・クレージュ狛江居住エリアの評価

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サン・クレージュ狛江の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サン・クレージュ狛江新築時価格からの騰落率

2SLDK
70.74m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

サン・クレージュ狛江 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サン・クレージュ狛江価格推移と将来予測

2SLDK
70.74m²

102の参考相場価格 2026/7: 4,068万円
146万円前年比

参考相場価格

4,068万円146万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 57.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

サン・クレージュ狛江102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サン・クレージュ狛江マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4
和泉多摩川
児童発達支援センターでは、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちへの支援も行われているので、気になることがあれば相談できるのが心強いです。

口コミをもっと見る（238件）

狛江市の口コミ

防災・安全性
5
狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
教育環境
4
狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。

口コミをもっと見る（46件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

パークビュー狛江

3LDK
79.40m²

小田急小田原線「狛江」徒歩15分

サン・クレージュ狛江マンション概要

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このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。

サン・クレージュ狛江詳細情報

基本情報

建物名	サン・クレージュ狛江（サン・クレージュこまえ）
住所	東京都狛江市中和泉1丁目22-25
アクセス	小田急小田原線「狛江」徒歩6分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩12分小田急小田原線「喜多見」徒歩16分
築年数	築36年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.74㎡〜89.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：4162万円〜（70m²〜） 2SLDK：4068万円〜（70m²〜） 3LDK：4786万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜205万円/坪
想定賃料	14万円〜17.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア