2,909万円〜5,839万円
坪単価 386万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 10万円〜16.1万円/月
最終更新2026年06月08日
NISSINGLORY池袋
豊島区・都電雑司ヶ谷駅 徒歩5分・築14年
2,909万円〜5,839万円
坪単価 386万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 10万円〜16.1万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
NISSINGLORY池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NISSINGLORY池袋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 24.89m² 南東 |
| 3階 | 5,758万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 42.79m² 南西 |
| 3階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1DK | 30.67m² 南東 |
| 4階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1DK | 30.67m² 南東 |
| 4階 | 5,761万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 42.79m² 南西 |
| 5階 | 5,793万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 42.79m² 南東 |
| 6階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1DK | 30.67m² 南東 |
| 6階 | 5,818万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 42.79m² 南西 |
| 7階 | 5,839万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 42.79m² 南東 |
| 7階 | 5,838万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 42.79m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 24.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 42.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 30.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 30.67m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 42.79m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 42.79m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1DK
- 30.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 42.79m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 42.79m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 42.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメNISSINGLORY池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 289万円/m² | 42階 | 78.06m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,650万円 | 244万円/m² | 12階 | 31.25m² | 1R | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億2,500万円 | 222万円/m² | 27階 | 56.13m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築11年 |
| オススメ | NISSINGLORY池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億4,300万円 | 260万円/m² | 24階 | 54.84m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億6,700万円 | 338万円/m² | 22階 | 78.84m² | 3LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億3,500万円 | 290万円/m² | 26階 | 81.02m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 228万円/m² | 8階 | 42.50m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 267万円/m² | 31階 | 54.26m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2億4,000万円 | 292万円/m² | 22階 | 82.01m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 261万円/m² | 24階 | 70.43m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NISSINGLORY池袋賃貸履歴
- 2025/12
- 15.6万円/月
- 42.79m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2024/10
- 14.4万円/月
- 42.79m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/05
- 11.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/04
- 14.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/02
- 14.1万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/02
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2023/12
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/11
- 14.1万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/11
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/10
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.6万円/月 | 7階 | 42.79m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 14.4万円/月 | 4階 | 42.79m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2024/04 | 14.6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 14.1万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/12 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 14.1万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 14.9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...NISSINGLORY池袋資産性スコア
4.59上位3%
NISSINGLORY池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
NISSINGLORY池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NISSINGLORY池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円210万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
NISSINGLORY池袋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
NISSINGLORY池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線都電雑司ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。
NISSINGLORY池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | NISSINGLORY池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.89㎡〜42.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NISSINGLORY池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.89m² | 2,909万円 | 2,298万円 |
| 1DK | 30.67m² | 3,712万円 | 3,666万円 |
| 1LDK | 42.79m² | 5,805万円 | 7,739万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 27.20m²
- 9階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。