Pratique代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩1分・築14年
2026年04月20日
Pratique代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Pratique代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1K | 25.89m² - |
| 1階 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 28.05m² 南東 |
| 1階 | 8,098万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 1LDK | 48.18m² 南東 |
| 1階 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 26.97m² 南東 |
| 2階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 25.89m² 南東 |
| 2階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 25.89m² - |
| 2階 | 6,816万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 1DK | 43.04m² 南東 |
| 3階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 25.89m² - |
| 3階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 25.89m² 南東 |
| 3階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 25.97m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1K
- 25.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 28.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 1LDK
- 48.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 26.97m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,719万円
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- 12.1万円/月
- 1K
- 25.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,727万円
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- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 1DK
- 43.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
- 25.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,744万円
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- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
- 25.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億6,570万円 | 191万円/m² | 2階 | 86.52m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 149万円/m² | 1階 | 69.02m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,950万円 | 146万円/m² | 3階 | 20.08m² | 1K | REALIZE代々木上原 | 築11年 |
| オススメ | Pratique代々木上原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2億2,700万円 | 242万円/m² | 2階 | 93.54m² | 2LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,950万円 | 161万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億9,000万円 | 245万円/m² | 1階 | 77.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約2億1,970万円 | 289万円/m² | 2階 | 75.85m² | 2LDK | プラウド上原 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億6,270万円 | 235万円/m² | 7階 | 69.19m² | 2LDK | ノーブル代々木上原 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約9,509万円 | 218万円/m² | 5階 | 43.48m² | 1LDK | ノーブル代々木上原 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約1億4,100万円 | 257万円/m² | 3階 | 54.70m² | 2LDK | オーベル代々木上原 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Pratique代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Pratique代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,605万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Pratique代々木上原マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2代々木上原
上原2丁目の地震時の安全性は都内平均よりやや低く、建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
買い物・生活利便性
5東北沢
下北沢の国際交流イベントに参加すると、英語やスペイン語で会話できる友達ができて楽しいです。日本語しか話せなくても気軽に参加できる雰囲気です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Pratique代々木上原マンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
Pratique代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | Pratique代々木上原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原1丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜48.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜556万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Pratique代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.89m² | 3,748万円 | 2,708万円 |
| 1DK | 43.04m² | 6,816万円 | 3,954万円 |
| 1LDK | 48.18m² | 8,098万円 | 6,967万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.98m²
- 3階/4階建
Pratique代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
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代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。
路線：