Pratique代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩1分・築14年
2026年06月22日
Pratique代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Pratique代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.1% | 1K | 25.89m² - |
| 1階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.0% | 1K | 28.05m² 南東 |
| 1階 | 8,127万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.3% | 1LDK | 48.18m² 南東 |
| 1階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 1K | 26.97m² 南東 |
| 2階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.8% | 1K | 25.89m² 南東 |
| 2階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.8% | 1K | 25.89m² - |
| 2階 | 6,821万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.3% | 1DK | 43.04m² 南東 |
| 3階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 25.89m² - |
| 3階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 25.89m² 南東 |
| 3階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 25.97m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.97m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,726万円
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- 参考相場価格
- 6,821万円
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- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 43.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.97m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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Pratique代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Pratique代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,645万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 140.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Pratique代々木上原マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5代々木上原
スタッフの方がとても親切で、ワクチン予約など分からないことも丁寧に説明してくれます。待合室も清潔感があり、安心して通えます。
資産性
2東北沢
駅周辺の地価はここ数年で上がってきているものの、駅前の商業施設が少ないため、資産価値の伸びが他の人気エリアほどではないと感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Pratique代々木上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
Pratique代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | Pratique代々木上原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原1丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜48.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜558万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Pratique代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.89m² | 3,751万円 | 2,697万円 |
| 1DK | 43.04m² | 6,821万円 | 3,923万円 |
| 1LDK | 48.18m² | 8,127万円 | 6,909万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.31m²
- 3階/7階建
Pratique代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
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代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。
路線：