号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,900万円	価格を確認する	-	3LDK	72.36m²	南西
2階	3,868万円	価格を確認する	-	3LDK	70.33m²	南西
6階	3,501万円	価格を確認する	-	2LDK	63.09m²	南西
10階	4,110万円	価格を確認する	-	3LDK	75.23m²	南

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1階

参考相場価格: 3,900万円

新築時価格: -

3LDK
72.36m²
南西

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新築時価格: -

3LDK
70.33m²
南西

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参考相場価格: 3,501万円

新築時価格: -

2LDK
63.09m²
南西

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参考相場価格: 4,110万円

新築時価格: -

3LDK
75.23m²
南

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日神パレステージ川口元郷販売中・賃貸の物件（0件）

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日神パレステージ川口元郷資産性スコア

3.47

日神パレステージ川口元郷の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

日神パレステージ川口元郷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレステージ川口元郷居住エリアの評価

日神パレステージ川口元郷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレステージ川口元郷価格推移と将来予測

3LDK
72.36m²

1階の参考相場価格 2025/8: 3,900万円
33万円前年比

参考相場価格

3,900万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 53.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

日神パレステージ川口元郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神パレステージ川口元郷口コミ(15件)

管理・お手入れ
4
裏口のオートロックが壊れた際に迅速に修繕対応が行われた
周辺環境
5
駅の近くに交番があり治安が良い
アクセス
4
電車の本数が多く乗り遅れてもすぐ次が来るので便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,099万円

レーベンハイム川口元郷サザンテラス

3LDK
68.59m²

埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩10分

日神パレステージ川口元郷マンション概要

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このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。

日神パレステージ川口元郷詳細情報

基本情報

建物名	日神パレステージ川口元郷
住所	埼玉県川口市元郷1丁目27-8
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩10分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩30分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.09㎡〜75.23㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3501万円〜（63m²〜） 3LDK：3868万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南平保育園（認可）他保育園を見る
学区	元郷南小学校領家中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレステージ川口元郷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口元郷駅平均
2LDK	63.09m²	3,501万円	3,567万円
3LDK	72.36m²	3,900万円	4,504万円

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日神パレステージ川口元郷売買履歴

2018/03
売出価格
2,400万円〜2,760万円125〜144万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2021/07
売出価格
3,430万円〜3,790万円157〜173万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
2022/12
売出価格
3,270万円〜3,630万円171〜190万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,810万円〜4,170万円184〜202万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
ビー・サイト現在築18年
2025/06
売出価格
2,900万円〜3,260万円119〜133万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年
2025/05
売出価格
3,670万円〜4,030万円160〜176万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ビー・サイト現在築18年