1,681万円〜1,756万円
坪単価175万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
フローレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.77m² | 南 |
| 1階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.77m² | - |
| 2階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.77m² | - |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.77m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.77m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.77m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.77m²
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フローレンス資産性スコア
3.52
フローレンスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,681万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
フローレンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
加茂宮
4大通りが近く商業施設もあるので街灯が多く、夜でも明るい印象があります。
交通の利便性
宮原
4駅前のロータリーにバスやタクシー乗り場があり、移動手段が多くて便利です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスマンション概要
ニューシャトル加茂宮駅より徒歩6分の距離にあるフローレンス、駅から至近距離のためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数7戸のマンションです。
フローレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目160 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（7部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.77㎡〜31.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.77m² | 1,719万円 | 1,113万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 15階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 54万円/m2 | 10階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 3LDK | イニシア大宮宮原サザンフォート | 築13年 |
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| 2025/04 | 成約4,880万円 | 58万円/m2 | 3階 | 83.07m² | 4LDK | プラウド宮原マークス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 5階 | 68.43m² | 3LDK | シティテラス大宮宮原 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 75.58m² | 2SLDK | センチュリー宮原 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約6,800万円 | 63万円/m2 | 4階 | 106.52m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | パークシティさいたま北アークレジデンス | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 2階 | 73.48m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
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