1,473万円〜1,519万円
坪単価214万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月06日
GIRASOLE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GIRASOLE部屋別の参考相場価格
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1階
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GIRASOLE資産性スコア
3.75
GIRASOLEの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GIRASOLEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GIRASOLE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,473万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
GIRASOLE1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GIRASOLEマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GIRASOLEマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
GIRASOLE詳細情報
基本情報
| 建物名 | GIRASOLE |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜22.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GIRASOLE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.77m² | 1,496万円 | 1,251万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 2階 | 70.63m² | 3LDK | ポレスター町田中町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 80万円/m2 | 3階 | 54.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 72万円/m2 | 6階 | 54.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約3,740万円 | 58万円/m2 | 5階 | 63.96m² | 3LDK | サンクレイドル町田中町 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,780万円 | 73万円/m2 | 5階 | 64.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約4,890万円 | 74万円/m2 | 8階 | 65.92m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約4,580万円 | 70万円/m2 | 11階 | 64.90m² | 3SLDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約4,780万円 | 72万円/m2 | 10階 | 65.92m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約4,180万円 | 62万円/m2 | 2階 | 67.01m² | 3LDK | ポレスター町田中町 | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 7階 | 67.27m² | 2LDK | プレシス町田中町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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