ザ・パークハウス町田中町

町田市・町田駅 徒歩9分・築14年

3.89
4,121万円〜5,134万円
坪単価 245万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.6万円/月
4.1%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

ザ・パークハウス町田中町

町田市・町田駅 徒歩9分・築14年

4,121万円〜5,134万円
坪単価 245万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.6万円/月
4.1%〜5.0%
3.89
最終更新
2026年07月06日

ザ・パークハウス町田中町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,955万円価格を確認する3,588万円17.2万円/月
4.2%
3LDK64.90
南西
1025,061万円価格を確認する3,788万円17.4万円/月
4.1%
3LDK65.92
南西
2015,128万円価格を確認する3,698万円17.6万円/月
4.1%
3LDK67.38
南西
2024,194万円価格を確認する3,098万円15.1万円/月
4.3%
2LDK54.85
南西
2034,951万円価格を確認する3,558万円16.8万円/月
4.1%
3LDK64.90
南西
2045,034万円価格を確認する3,698万円17.1万円/月
4.1%
3LDK65.92
南西
3015,134万円価格を確認する3,798万円18.2万円/月
4.3%
3LDK67.38
南西
3024,239万円価格を確認する3,188万円15.6万円/月
4.4%
2LDK54.85
南西
3034,961万円価格を確認する3,598万円17.3万円/月
4.2%
3LDK64.90
南西
3045,074万円価格を確認する3,798万円17.6万円/月
4.2%
3LDK65.92
南西
4015,123万円価格を確認する3,898万円18.4万円/月
4.3%
3LDK67.38
南西
4024,208万円価格を確認する3,238万円15.9万円/月
4.5%
2LDK54.85
南西
4034,927万円価格を確認する3,668万円17.6万円/月
4.3%
3LDK64.90
南西
4045,044万円価格を確認する3,898万円17.9万円/月
4.3%
3LDK65.92
南西
5015,092万円価格を確認する3,958万円18.4万円/月
4.3%
3LDK67.38
南西
5024,179万円価格を確認する3,258万円15.8万円/月
4.5%
2LDK54.85
南西
5034,895万円価格を確認する3,698万円17.7万円/月
4.3%
3LDK64.90
南西
5045,016万円価格を確認する3,938万円18万円/月
4.3%
3LDK65.92
南西
6015,071万円価格を確認する3,978万円18.4万円/月
4.4%
3LDK67.38
南西
6024,159万円価格を確認する3,278万円15.8万円/月
4.6%
2LDK54.85
南西
6034,875万円価格を確認する3,718万円17.7万円/月
4.3%
3LDK64.90
南西
6045,002万円価格を確認する3,958万円18万円/月
4.3%
3LDK65.92
南西
7015,058万円価格を確認する3,998万円18.7万円/月
4.4%
3LDK67.38
南西
7024,166万円価格を確認する3,298万円16.2万円/月
4.7%
2LDK54.85
南西
7034,878万円価格を確認する3,738万円17.9万円/月
4.4%
3LDK64.90
南西
7044,989万円価格を確認する3,978万円18.2万円/月
4.4%
3LDK65.92
南西
8015,032万円価格を確認する4,018万円18.8万円/月
4.5%
3LDK67.38
南西
8024,143万円価格を確認する3,318万円16.3万円/月
4.7%
2LDK54.85
南西
8034,864万円価格を確認する3,758万円18万円/月
4.4%
3LDK64.90
南西
8044,962万円価格を確認する3,998万円18.3万円/月
4.4%
3LDK65.92
南西
9015,023万円価格を確認する4,038万円18.9万円/月
4.5%
3LDK67.38
南西
9024,141万円価格を確認する3,338万円16.4万円/月
4.8%
2LDK54.85
南西
9034,853万円価格を確認する3,778万円18.1万円/月
4.5%
3LDK64.90
南西
9044,964万円価格を確認する4,028万円18.4万円/月
4.5%
3LDK65.92
南西
10015,032万円価格を確認する4,058万円19.3万円/月
4.6%
3LDK67.38
南西
10024,139万円価格を確認する3,358万円16.7万円/月
4.9%
2LDK54.85
南西
10034,841万円価格を確認する3,798万円18.5万円/月
4.6%
3LDK64.90
南西
10044,957万円価格を確認する4,048万円18.8万円/月
4.5%
3LDK65.92
南西
11015,010万円価格を確認する4,078万円19.6万円/月
4.7%
3LDK67.38
南西
11024,121万円価格を確認する3,378万円17.1万円/月
5.0%
2LDK54.85
南西
11034,823万円価格を確認する3,818万円18.8万円/月
4.7%
3LDK64.90
南西
11044,942万円価格を確認する4,068万円19.1万円/月
4.6%
3LDK65.92
南西
101
参考相場価格
4,955万円
新築時価格
3,588万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 64.90
  • 南西
102
参考相場価格
5,061万円
新築時価格
3,788万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 65.92
  • 南西
201
参考相場価格
5,128万円
新築時価格
3,698万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 67.38
  • 南西
202
参考相場価格
4,194万円
新築時価格
3,098万円
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 2LDK
  • 54.85
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
4,951万円
新築時価格
3,558万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 64.90
  • 南西
204
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
3,698万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 65.92
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
301
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 67.38
  • 南西
302
参考相場価格
4,239万円
新築時価格
3,188万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 2LDK
  • 54.85
  • 南西
303
参考相場価格
4,961万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 64.90
  • 南西
304
参考相場価格
5,074万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 65.92
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス町田中町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス町田中町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス町田中町売買履歴

ザ・パークハウス町田中町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス町田中町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ザ・パークハウス町田中町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス町田中町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス町田中町資産性スコア

3.89
ザ・パークハウス町田中町の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス町田中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス町田中町居住エリアの評価

ザ・パークハウス町田中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス町田中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築14年

新築時価格

3,588万円+1,367万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス町田中町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,955万円98万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス町田中町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス町田中町マンションの口コミ・評判(314件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    エントランスはおしゃれですし、駐車場も広いです。外観も明るい色で落ち着いており、おしゃれな印象です。

  • アクセス

    5

    新宿から急行で30~40分の場所にあります。駅前には東急や丸井などの大型の商業施設があり、買い物にも便利です。西友も大きいのがあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    町田

    町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。

  • 住みやすさ

    2

    玉川学園前

    駅周辺道路はとても狭く、路上駐車の車が多いので混雑しやすいです。

町田市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。

  • 防災・安全性

    2

    町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ザ・パークハウス町田中町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス町田中町マンション概要

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

ザ・パークハウス町田中町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス町田中町
住所東京都町田市中町1丁目26-19
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)11階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積54.85㎡〜67.38㎡
新築時価格3098万円〜4078万円
参考相場価格
  • 2LDK:4121万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4823万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜255万円/坪
想定賃料15.1万円〜19.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園未来保育CLUB (認可)他
保育園を見る
学区町田第一小学校
町田第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス町田中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
2LDK54.85m²4,162万円2,921万円
3LDK65.92m²4,995万円4,561万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス町田中町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス町田中町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス町田中町の駅、市区町村、学区を知る