グランツラウム創美舎2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランツラウム創美舎2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.09m² | 南 |
| 1階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.09m² | 北西 |
| 2階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.09m² | 東 |
| 3階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.09m² | - |
| 3階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.17m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランツラウム創美舎2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランツラウム創美舎2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツラウム創美舎2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,920万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツラウム創美舎2マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梅島
4区役所以外に区民事務所が複数あったので、わざわざ区役所に行かなくても家から近い区民事務所でだいたいの行政手続きができて便利でした。
地域コミュニティ
西新井
5駅前の大型スーパーや商業施設が充実していて、ちょっとした買い物もすぐに済ませられるので、子育て世帯や共働き家庭にはとても便利です。ファミリー層が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツラウム創美舎2マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩6分の距離にあるグランツラウム創美舎2、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
グランツラウム創美舎2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツラウム創美舎2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島1丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.09㎡〜46.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツラウム創美舎2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.09m² | 1,924万円 | 1,558万円 |
| 1LDK | 42.13m² | 2,911万円 | 2,480万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円277〜306万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
AXAS西新井現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円261〜299万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
シティインデックス西新井現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円277〜314万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
シティインデックス西新井現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 58.36m²
- 3階/11階建
グランツラウム創美舎2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。