ウェルグラン 外観

ウェルグラン

北区・王子神谷駅 徒歩6分・築13年

4.14上位15%
液状化注意
2,049万円〜4,526万円
坪単価265万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ウェルグラン 外観

ウェルグラン

北区・王子神谷駅 徒歩6分・築13年

2,049万円〜4,526万円
265万円/坪〜284万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ウェルグラン部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,049万円価格を確認する-1K25.50南西
1階4,526万円価格を確認する-2LDK56.43南西
2階2,189万円価格を確認する-1K26.04南西
2階2,215万円価格を確認する-1K26.04-
2階2,359万円価格を確認する-1K28.01南東
3階2,201万円価格を確認する-1K26.04南西
3階2,228万円価格を確認する-1K26.04-
4階2,238万円価格を確認する-1K26.04-
4階2,386万円価格を確認する-1K28.05南東
7階2,219万円価格を確認する-1K26.04南西
1階
参考相場価格
2,049万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.50
  • 南西
1階
参考相場価格
4,526万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.43
  • 南西
2階
参考相場価格
2,189万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.04
  • 南西
2階
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.04
  • -
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2階
参考相場価格
2,359万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.01
  • 南東
3階
参考相場価格
2,201万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.04
  • 南西
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3階
参考相場価格
2,228万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.04
  • -
4階
参考相場価格
2,238万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.04
  • -
4階
参考相場価格
2,386万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.05
  • 南東
7階
参考相場価格
2,219万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.04
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウェルグラン資産性スコア

4.14
上位15%
ウェルグランの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ウェルグラン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウェルグラン居住エリアの評価

ウェルグラン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウェルグラン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,049万円47万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
ウェルグラン1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウェルグランマンションの口コミ・評判(235件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    王子神谷

    3

    大きな繁華街が少なく住宅街が中心なので、落ち着いた環境で暮らせますが、ショッピングモールや百貨店は隣の駅まで行く必要があります。

  • 教育環境

    東十条

    4

    東十条駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすいです。私立高校も複数あり、教育環境が整っていると感じます。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ウェルグランマンション概要

東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。

ウェルグラン詳細情報

基本情報

建物名ウェルグラン
住所東京都北区王子4丁目17-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積25.5㎡〜56.43㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2049万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:4526万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパオ王子あおぞら園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区王子小学校
王子桜中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウェルグラン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子神谷駅
平均
1K26.04m²2,219万円1,746万円
2LDK56.43m²4,526万円4,091万円

ウェルグラン売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,690万102万円/m210階55.65m²2LDKメイクスデザイン王子築11年
2025/05成約3,990万87万円/m25階45.56m²1LDKサンクレイドル王子築12年
2025/02成約2,330万89万円/m29階25.90m²1Kグランヴァンセレッソ王子レジデンシア築11年
2024/12成約5,000万97万円/m211階51.17m²2DKアーバンキャッスル王子築16年
2024/12成約6,190万108万円/m25階56.88m²2LDKクレイシア王子築8年
2024/11成約1,950万73万円/m27階26.48m²1Kグランフォース王子築10年
2024/09成約2,870万90万円/m27階31.80m²1DKレクシオシティ王子神谷築16年
2024/06成約7,670万107万円/m22階71.19m²3LDKライオンズ王子ステーションライズ築9年
2024/05成約4,430万80万円/m22階54.80m²2LDKシェルゼ王子神谷築14年
2024/04成約4,890万87万円/m29階55.59m²2LDKシェルゼ王子神谷築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはウェルグラン

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子神谷駅のマンション

王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。

その他の最寄り駅: