LEXUS市川南2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LEXUS市川南2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.17m² | 南東 |
| 1階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 北東 |
| 1階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南西 |
| 2階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | - |
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 南西 |
| 2階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 3階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南西 |
| 3階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.17m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 北東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.78m²
- 南西
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2階
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- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
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- 2,056万円
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2階
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- 2,097万円
- 新築時価格
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約8,600万円132万円/m²
- 64.81m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築17年
- ザ・タワーズウエスト
- 2026/01
- 2026/01
- オススメLEXUS市川南2の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約2億700万円174万円/m²
- 118.32m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/11
- 成約8,700万円130万円/m²
- 66.81m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/10
- 成約7,800万円132万円/m²
- 58.80m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/10
- 2025/09
- 成約8,000万円106万円/m²
- 75.07m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/06
- 成約2億900万円189万円/m²
- 110.05m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/04
- 成約8,340万円119万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 132万円/m² | 12階 | 64.81m² | 2SLDK | ザ・タワーズウエスト | 築17年 |
| 2026/01 | 成約9,600万円 | 123万円/m² | 9階 | 77.72m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,170万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| オススメ | LEXUS市川南2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2億700万円 | 174万円/m² | 37階 | 118.32m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 32階 | 66.81m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 132万円/m² | 27階 | 58.80m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億900万円 | 189万円/m² | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/04 | 成約8,340万円 | 119万円/m² | 10階 | 69.75m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LEXUS市川南2資産性スコア
4.04上位20%
LEXUS市川南2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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LEXUS市川南2の
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参考相場価格
1,972万円144万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 78.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
LEXUS市川南21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEXUS市川南2マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4市川
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
3国府台
駅周辺はとても静かな住宅街で、江戸川沿いの河川敷が近く季節を感じられる場所が多いです。大きな病院もあり安心感がありますが、駅前には商業施設がほとんどなく買い物は市川駅まで行く必要があり、道路...
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEXUS市川南2マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
LEXUS市川南2詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEXUS市川南2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEXUS市川南2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 2,049万円 | 1,282万円 |
| 1DK | 32.89m² | 2,620万円 | 1,343万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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大捷リバーサイドマンション
2,000万円- 2LDK
- 47.46m²
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2026年3月4日〜4月3日