トーキョーガーデンスイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
トーキョーガーデンスイート部屋別の参考相場価格
44部屋 / 554部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 78.39m² | - |
| 302 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
| 303 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 76.52m² | - |
| 304 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 75.59m² | - |
| 305 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 75.88m² | - |
| 306 | 4,231万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 4LDK | 72.82m² | - |
| 307 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 77.98m² | - |
| 308 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 79.07m² | - |
| 309 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 75.24m² | - |
| 310 | 4,218万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 72.58m² | - |
| 311 | 4,219万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 72.60m² | - |
| 312 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 73.52m² | - |
| 313 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 75.39m² | - |
| 314 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 74.10m² | - |
| 315 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 77.99m² | - |
| 316 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 5LDK | 83.85m² | - |
| 317 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 78.96m² | - |
| 318 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 81.46m² | - |
| 319 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 77.81m² | - |
| 320 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 77.07m² | - |
| 321 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 76.59m² | - |
| 322 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 77.43m² | - |
| 323 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 76.66m² | - |
| 324 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 77.46m² | - |
| 325 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 81.16m² | - |
| 326 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 78.32m² | - |
| 327 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
| 328 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 80.60m² | - |
| 329 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 5LDK | 86.19m² | - |
| 330 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 331 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 64.70m² | - |
| 332 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 333 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 64.15m² | - |
| 334 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 335 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 336 | 3,936万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 337 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.76m² | - |
| 338 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 339 | 3,689万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 340 | 4,293万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 73.89m² | - |
| 341 | 4,207万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 72.38m² | - |
| 342 | 4,164万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 71.66m² | - |
| 343 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 344 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 61.85m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 78.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 76.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 4LDK
- 75.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 75.88m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 4LDK
- 72.82m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 77.98m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 79.07m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 4LDK
- 75.24m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 4LDK
- 72.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーキョーガーデンスイート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーキョーガーデンスイート資産性スコア
3.76
トーキョーガーデンスイートの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーキョーガーデンスイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーキョーガーデンスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,560万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
想定売買価格
トーキョーガーデンスイート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーキョーガーデンスイートマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲に高層建物がなく景色が良い
外観
4タイル張りで規模が大きくエントランスに車寄せがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北綾瀬
5北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
防災・安全性
亀有
4警察署や自治会、商店会が連携して巡回や防犯カメラの整備を進めているので、比較的落ち着いた環境が保たれています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーキョーガーデンスイートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数554戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
トーキョーガーデンスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーキョーガーデンスイート（とーきょーがーでんすいーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（554部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.05㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 555台 駐車費※1：500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーキョーガーデンスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.14m² | 3,425万円 | 3,102万円 |
| 3LDK | 66.2m² | 3,870万円 | 4,157万円 |
| 4LDK | 76.66m² | 4,516万円 | 4,680万円 |
| 5LDK | 83.85m² | 4,999万円 | 4,850万円 |
トーキョーガーデンスイート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約4,980万円69万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2025/01
- 成約4,620万円61万円/m2
- 75.24m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2025/01
- 成約5,190万円66万円/m2
- 78.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/10
- 成約4,580万円60万円/m2
- 75.24m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/10
- 成約4,440万円61万円/m2
- 72.38m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/10
- 成約3,690万円55万円/m2
- 66.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/08
- 成約4,380万円58万円/m2
- 75.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/03
- 成約4,270万円57万円/m2
- 74.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/03
- 成約4,540万円63万円/m2
- 71.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/09
- 成約4,230万円54万円/m2
- 77.99m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 9階 | 71.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,620万円 | 61万円/m2 | 8階 | 75.24m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 66万円/m2 | 3階 | 78.39m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,580万円 | 60万円/m2 | 8階 | 75.24m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,440万円 | 61万円/m2 | 4階 | 72.38m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 6階 | 74.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,540万円 | 63万円/m2 | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 成約4,230万円 | 54万円/m2 | 7階 | 77.99m² | 3SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 63万円/m2 | 1階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 2階 | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 9階 | 70.38m² | 2LDK | アンビシャス綾瀬 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,320万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.58m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.13m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 3LDK | アンビシャス綾瀬 | 築14年 |
| 2023/07 | 成約3,180万円 | 48万円/m2 | 3階 | 65.54m² | 2SLDK | ランドステージ亀有ヴェレスタ | 築14年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 6階 | 66.56m² | 2SLDK | ランドステージ亀有ヴェレスタ | 築14年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 5階 | 65.47m² | 3LDK | ランドステージ亀有ヴェレスタ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス北綾瀬
3,690万円- 3LDK
- 66.06m²
- 2階/6階建
トーキョーガーデンスイートの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。