トーキョーガーデンスイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
トーキョーガーデンスイート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 78.39m² | - |
| 302 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 75.03m² | - |
| 303 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 76.52m² | - |
| 304 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 75.59m² | - |
| 305 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 75.88m² | - |
| 306 | 4,467万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 4LDK | 72.82m² | - |
| 307 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 77.98m² | - |
| 308 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 79.07m² | - |
| 309 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 75.24m² | - |
| 310 | 4,452万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 72.58m² | - |
| 311 | 4,453万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 72.60m² | - |
| 312 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 73.52m² | - |
| 313 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 75.39m² | - |
| 314 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 74.10m² | - |
| 315 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 77.99m² | - |
| 316 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 5LDK | 83.85m² | - |
| 317 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 78.96m² | - |
| 318 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 81.46m² | - |
| 319 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 77.81m² | - |
| 320 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 77.07m² | - |
| 321 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 76.59m² | - |
| 322 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 77.43m² | - |
| 323 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 76.66m² | - |
| 324 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 77.46m² | - |
| 325 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 81.16m² | - |
| 326 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 78.32m² | - |
| 327 | 4,221万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
| 328 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 80.60m² | - |
| 329 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 5LDK | 86.19m² | - |
| 330 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 331 | 3,938万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 64.70m² | - |
| 332 | 3,936万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 333 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 64.15m² | - |
| 334 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 335 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 336 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 337 | 4,141万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.76m² | - |
| 338 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 339 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 340 | 4,529万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 73.89m² | - |
| 341 | 4,435万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 72.38m² | - |
| 342 | 4,396万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 71.66m² | - |
| 343 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 344 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 61.85m² | - |
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 78.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 76.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
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- 3,160万円
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- 79.07m²
- -
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- 3,150万円
- 4LDK
- 75.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
トーキョーガーデンスイート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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トーキョーガーデンスイート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,180万円 | 76万円/m² | 10階 | 67.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 11階 | 83.85m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,630万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,170万円 | 65万円/m² | 3階 | 78.39m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメトーキョーガーデンスイートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,960万円 | 73万円/m² | 8階 | 81.57m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,650万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
| オススメ | トーキョーガーデンスイートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 3階 | 75.45m² | 1R | レクセルガーデン北綾瀬 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 10階 | 80.16m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.66m² | 2SLDK | ランドステージ亀有ヴェレスタ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.38m² | 2LDK | アンビシャス綾瀬 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,320万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーキョーガーデンスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,858万円238万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーキョーガーデンスイートマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリーが多く住民同士の雰囲気が良い
アクセス
32路線利用可能だが最寄り駅まで徒歩15分程度かかる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...
住みやすさ
5亀有
駅周辺には大型ショッピングモールのアリオやイトーヨーカドーがあり、日常の買い物や外食、映画まで一通り揃っているので、生活に困ることはほとんどありません。下町らしい雰囲気もあって、昔ながらの商...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...トーキョーガーデンスイートQAで解説！マンション購入ガイド
トーキョーガーデンスイートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数554戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
トーキョーガーデンスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーキョーガーデンスイート（とーきょーがーでんすいーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（554部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.05㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 555台 駐車費※1：500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーキョーガーデンスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.14m² | 3,901万円 | 3,496万円 |
| 3LDK | 66.2m² | 4,267万円 | 4,567万円 |
| 4LDK | 76.66m² | 5,028万円 | 5,188万円 |
| 5LDK | 83.85m² | 5,592万円 | 5,466万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.20m²
- 3階/7階建
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
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北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。