グレースメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレースメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.72m² | 南 |
| 1階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 南 |
| 2階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.06m² | 南 |
| 2階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレースメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,912万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 62.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースメゾンマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北千住
5北千住駅は駅から徒歩圏内に複数の路線が集まっているので、どこに行くにも選択肢が多くて助かります。
資産性
小菅
5小菅駅周辺の土地価格は過去10年で38%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースメゾンマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
グレースメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.22㎡〜55.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.22m² | 1,928万円 | 1,801万円 |
| 1LDK | 47.72m² | 2,912万円 | 3,208万円 |
| 1SLDK | 53.71m² | 3,408万円 | 3,367万円 |
グレースメゾン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円300〜319万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築9年
プレシス北千住現在築9年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円294〜315万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
プレシス北千住現在築9年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円247〜276万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
ライオンズ北千住マークレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.16m²
- 2階/6階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。