LEXUS市川南3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LEXUS市川南3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.82m² | 北東 |
| 1階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南西 |
| 1階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.85m² | 南西 |
| 2階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南西 |
| 2階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | - |
| 2階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北東 |
| 2階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北東 |
| 3階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北東 |
| 3階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北東 |
| 3階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.82m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LEXUS市川南3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
LEXUS市川南3資産性スコア
4.11上位20%
LEXUS市川南3の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
LEXUS市川南3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEXUS市川南3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,537万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
LEXUS市川南31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEXUS市川南3マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
市川
4市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
地域コミュニティ
国府台
4駅周辺は昔ながらの住宅街で、地域の人たちが挨拶を交わすような温かい雰囲気があります。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEXUS市川南3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
LEXUS市川南3詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEXUS市川南3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜34.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEXUS市川南3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,965万円 | 1,325万円 |
| 1DK | 32.84m² | 2,431万円 | 1,478万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,900万円105万円/m2
- 75.07m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/06
- 成約2億1,100万円191万円/m2
- 110.05m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/04
- 成約8,330万円119万円/m2
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,670万円124万円/m2
- 93.55m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億2,100万円131万円/m2
- 91.74m²
- 3SLDK
- 28階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 成約9,980万円126万円/m2
- 78.71m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/10
- 成約8,870万円115万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億1,100万円 | 191万円/m2 | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/04 | 成約8,330万円 | 119万円/m2 | 10階 | 69.75m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,670万円 | 124万円/m2 | 34階 | 93.55m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 131万円/m2 | 28階 | 91.74m² | 3SLDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,880万円 | 120万円/m2 | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 6階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築8年 |
| 2024/12 | 成約9,980万円 | 126万円/m2 | 38階 | 78.71m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,870万円 | 115万円/m2 | 26階 | 76.88m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
市川藤マンションNo,2
1,990万円- 2LDK
- 58.00m²
- 3階/5階建