レクセルガーデン志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン志村坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 402 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 62.21m² | - |
| 403 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 404 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 405 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 406 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 407 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 84.34m² | - |
| 408 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 409 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 410 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 411 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 73.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 73.27m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 73.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 84.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 78.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン志村坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,028万円24万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン志村坂上マンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5総合評価が高く、カテゴリ別評価も良好で住みやすい環境です。
お部屋
4食卓や椅子はそのまま使用できるレベルで、床の傾きは気にならない程度です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
志村坂上
5志村坂上駅周辺には保育施設や公園が点在していて、子どもと一緒に散歩や遊びに出かける場所が多く、子育てしやすいと感じています。
自然環境
志村三丁目
5志村三丁目駅から徒歩圏内には志村城山公園や坂下一丁目公園など、子どもが遊べる公園がたくさんあり、自然を身近に感じられます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。
レクセルガーデン志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン志村坂上（レクセルガーデンしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.21㎡〜92.84㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：3000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.21m² | 4,120万円 | 3,814万円 |
| 3LDK | 76.46m² | 5,059万円 | 5,331万円 |
| 4LDK | 88.69m² | 6,078万円 | 6,302万円 |
レクセルガーデン志村坂上売買履歴
- 2025/09
- 成約6,388万円75万円/m2
- 84.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2025/01
- 成約4,660万円74万円/m2
- 62.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/06
- 成約4,350万円56万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/05
- 成約4,770万円62万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/10
- 成約5,009万円65万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2022/10
- 成約4,400万円57万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/07
- 成約3,370万円49万円/m2
- 68.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/07
- 成約3,900万円51万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2017/06
- 成約3,400万円43万円/m2
- 78.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/10
- 成約3,140万円42万円/m2
- 73.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,388万円 | 75万円/m2 | 6階 | 84.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,660万円 | 74万円/m2 | 4階 | 62.21m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,350万円 | 56万円/m2 | 5階 | 76.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,770万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 成約5,009万円 | 65万円/m2 | 2階 | 76.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 5階 | 76.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/07 | 成約3,370万円 | 49万円/m2 | 2階 | 68.51m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 8階 | 76.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 78.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 2階 | 73.27m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/07
- 2022/10
- 2020/12
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 2LDK | レクシオ志村坂上 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,370万円 | 69万円/m2 | 4階 | 77.36m² | 3LDK | グランスイート志村 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,290万円 | 68万円/m2 | 6階 | 62.50m² | 2LDK | グランスイート志村 | 築13年 |
| 2022/10 | 成約2,100万円 | 69万円/m2 | 4階 | 30.01m² | 1DK | デュオステージ蓮根 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,050万円 | 68万円/m2 | 5階 | 30.02m² | 1DK | デュオステージ蓮根 | 築10年 |
| 2019/06 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 6階 | 63.97m² | 3LDK | レクシオ志村坂上 | 築15年 |
| 2019/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 76.33m² | 3LDK | グランスイート志村 | 築8年 |
| 2018/09 | 成約1,700万円 | 56万円/m2 | 1階 | 30.01m² | 1DK | デュオステージ蓮根 | 築8年 |
| 2018/07 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.17m² | 3LDK | レクシオ志村坂上 | 築14年 |
| 2018/05 | 成約1,800万円 | 59万円/m2 | 3階 | 30.01m² | 1DK | デュオステージ蓮根 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東坂下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.27m²
- 3階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。