レクセルガーデン志村坂上部屋別のAI推定価格
11部屋 / 81部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 402 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 62.21m² | - |
| 403 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 404 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 405 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 406 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 407 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 84.34m² | - |
| 408 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 409 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 410 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 411 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
401
- AI推定価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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402
- AI推定価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 62.21m²
- -
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403
- AI推定価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 73.27m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,590万円
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405
- AI推定価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 73.27m²
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406
- AI推定価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 68.51m²
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407
- AI推定価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 84.34m²
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408
- AI推定価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
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409
- AI推定価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 78.56m²
- -
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410
- AI推定価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルガーデン志村坂上資産性スコア
3.72
レクセルガーデン志村坂上の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン志村坂上の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン志村坂上価格推移と将来予測
AI推定価格
4,909万円33万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 64.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 76万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン志村坂上401の現在のAI推定価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン志村坂上口コミ(15件)
- 周辺環境5
周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店などの生活利便施設が充実しており、生活しやすいです。
- 共用部分5
外観はモダンでスタイリッシュなデザインで、敷地内には緑豊かな庭園があります。
- 周辺環境5
志村坂上の静かで安心な住宅地域にあり、子育て世代に魅力的な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レクセルガーデン志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。
レクセルガーデン志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン志村坂上（レクセルガーデンしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.21㎡〜92.84㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5480万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 205万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：3000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン志村坂上間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.21m² | 4,011万円 | 3,785万円 |
| 3LDK | 76.46m² | 4,896万円 | 5,154万円 |
| 4LDK | 88.69m² | 5,736万円 | 6,121万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。