グランスイート志村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート志村部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 20.7万円/月 4.7% | 4LDK | 76.33m² - |
| 103 | 4,320万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 62.50m² - |
| 104 | 4,312万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 62.50m² - |
| 201 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.8万円/月 4.6% | 4LDK | 73.84m² 南東 |
| 202 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 20.2万円/月 4.5% | 4LDK | 76.33m² 南東 |
| 203 | 4,448万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 63.86m² - |
| 206 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 66.60m² - |
| 207 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 66.60m² - |
| 208 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 77.36m² - |
| 301 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.1万円/月 4.6% | 4LDK | 73.84m² - |
| 302 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 20.6万円/月 4.5% | 4LDK | 76.33m² - |
| 304 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 62.50m² - |
| 307 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.60m² - |
| 308 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 20.7万円/月 4.5% | 4LDK | 77.36m² - |
| 401 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 20.3万円/月 4.6% | 4LDK | 73.84m² - |
| 402 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 20.8万円/月 4.6% | 4LDK | 76.33m² - |
| 404 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 62.50m² - |
| 406 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 66.60m² - |
| 503 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 62.50m² - |
| 601 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.1万円/月 4.6% | 4LDK | 76.33m² - |
| 603 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 62.50m² - |
| 604 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 62.50m² - |
| 606 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 19.3万円/月 4.4% | 3LDK | 71.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 76.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 62.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 62.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 73.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 76.33m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 77.36m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 73.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランスイート志村販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート志村売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2019/05
- 2016/11
- 2012/06
- 2011/04
- 2011/04
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 76.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/11 | 成約3,260万円 | 52万円/m² | 2階 | 62.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/06 | 成約3,080万円 | 40万円/m² | 2階 | 76.33m² | 4LDK | 築1年 |
| 2011/04 | 新築3,888万円 | 54万円/m² | 6階 | 71.45m² | 3LDK | -- |
| 2011/04 | 新築3,388万円 | 54万円/m² | 6階 | 62.50m² | 3LDK | -- |
| 2011/04 | 新築3,408万円 | 54万円/m² | 6階 | 62.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメグランスイート志村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 64万円/m² | 9階 | 80.44m² | 4LDK | リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 築10年 |
| 2025/11 | 成約5,150万円 | 64万円/m² | 11階 | 80.44m² | 4LDK | リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,408万円 | 75万円/m² | 6階 | 84.34m² | 3LDK | レクセルガーデン志村坂上 | 築18年 |
| オススメ | グランスイート志村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 65万円/m² | 10階 | 73.27m² | 3LDK | リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,650万円 | 74万円/m² | 4階 | 62.21m² | 2LDK | レクセルガーデン志村坂上 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | ヴェレーナ志村坂上レジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,340万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | レクセルガーデン志村坂上 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 6階 | 68.04m² | 3LDK | リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,280万円 | 58万円/m² | 9階 | 73.54m² | 3SLDK | リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 築8年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 4階 | 75.80m² | 3LDK | レクセルガーデン志村坂上 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート志村資産性スコア
3.91
グランスイート志村の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイート志村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート志村価格推移と将来予測
参考相場価格
5,274万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
想定売買価格
グランスイート志村101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート志村マンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングが広々としていて快適です。白を基調とした内装で清潔感があります。
アクセス
4三田線の電車の間隔が短いので、長く待たずに乗れるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2志村坂上
駅周辺は坂道が多いので、日常的に自転車を使う人には少し不便に感じることがあります。
自然環境
4志村三丁目
志村三丁目駅近くの公園は広くはないですが、小川や遊具があり、子どもが走り回って遊べるので助かっています。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート志村マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
グランスイート志村詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート志村（グランスイートしむら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜77.36㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイート志村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.5m² | 4,579万円 | 6,231万円 |
| 4LDK | 76.33m² | 5,421万円 | 7,430万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ蓮根アルティア
5,470万円- 3LDK
- 78.86m²
- 5階/5階建
グランスイート志村の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。