GRANDSOLEILA棟
川崎市高津区・宮崎台駅 徒歩13分・築14年
2026年05月11日
GRANDSOLEILA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GRANDSOLEILA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 41.50m² - |
| 1階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 41.50m² 南西 |
| 2階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 51.30m² 南西 |
| 2階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 51.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 41.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 41.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
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GRANDSOLEILA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDSOLEILA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDSOLEILA棟マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2宮崎台
飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRANDSOLEILA棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
GRANDSOLEILA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDSOLEILA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDSOLEILA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.5m² | 2,661万円 | 2,765万円 |
| 2DK | 51.3m² | 3,109万円 | 1,913万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 3,344万円 | 3,372万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.00m²
- 3階/5階建