高城ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高城ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.87m² | - |
| 2階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.51m² | - |
| 3階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.87m² | - |
| 4階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.87m² | - |
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
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- 2K
- 31.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
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高城ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高城ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,129万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高城ビルマンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4江戸川橋
江戸川橋は神楽坂や飯田橋にも近いので、資産価値が安定していると感じました。
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高城ビルマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にある高城ビル、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
高城ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高城ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区改代町2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.51㎡〜31.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高城ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.51m² | 2,728万円 | 3,434万円 |
| 2K | 31.87m² | 3,152万円 | 3,034万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/03
- オススメ高城ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/08
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,810万円 | 111万円/m² | 4階 | 25.31m² | 1K | プレスタイル神楽坂 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約1億700万円 | 157万円/m² | 5階 | 68.03m² | 3LDK | オープンレジデンシア神楽坂E棟 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約9,250万円 | 134万円/m² | 4階 | 68.85m² | 3LDK | オープンレジデンシア神楽坂E棟 | 築10年 |
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| 2022/02 | 成約7,980万円 | 117万円/m² | 4階 | 68.03m² | 3LDK | オープンレジデンシア神楽坂E棟 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約7,770万円 | 114万円/m² | 2階 | 68.03m² | 3LDK | オープンレジデンシア神楽坂E棟 | 築8年 |
| 2020/08 | 成約5,881万円 | 89万円/m² | -- | 65.61m² | 3LDK | オープンレジデンシア神楽坂E棟 | 築7年 |
| 2019/12 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.04m² | 2LDK | オープンレジデンシア神楽坂E棟 | 築6年 |
| 2019/11 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.04m² | 2SLDK | オープンレジデンシア神楽坂E棟 | 築6年 |
| 2019/08 | 成約5,890万円 | 106万円/m² | 5階 | 55.20m² | 2LDK | オープンレジデンシア神楽坂E棟 | 築6年 |
| 2019/07 | 成約5,580万円 | 85万円/m² | 1階 | 65.61m² | 2LDK | オープンレジデンシア神楽坂E棟 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。