2,230万円〜2,626万円
坪単価 338万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 9.4万円〜11万円/月
4.9%〜5.1%
最終更新2026年08月03日
レジオス用賀NC
世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築19年
2,230万円〜2,626万円
坪単価 338万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 9.4万円〜11万円/月
4.9%〜5.1%
上位15%
4.16最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レジオス用賀NC資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジオス用賀NC部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.5万円/月 4.9% | 1K | 25.26m² - |
| 202 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 22.83m² - |
| 203 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 23.02m² - |
| 204 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10万円/月 4.9% | 1K | 23.75m² - |
| 205 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10万円/月 4.9% | 1K | 23.73m² - |
| 206 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 21.58m² - |
| 207 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 21.58m² - |
| 301 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.7万円/月 5.0% | 1K | 25.26m² - |
| 302 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 22.83m² - |
| 303 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 23.02m² - |
| 304 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.2万円/月 5.0% | 1K | 23.75m² - |
| 305 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.2万円/月 5.0% | 1K | 23.73m² - |
| 306 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.6万円/月 5.1% | 1K | 21.58m² - |
| 401 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.8万円/月 5.0% | 1K | 25.26m² - |
| 402 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10万円/月 5.0% | 1K | 22.83m² - |
| 403 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10万円/月 5.0% | 1K | 23.02m² - |
| 404 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.3万円/月 5.1% | 1K | 23.75m² - |
| 405 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.3万円/月 5.1% | 1K | 23.73m² - |
| 502 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.1万円/月 5.1% | 1K | 22.83m² - |
| 503 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.1万円/月 5.0% | 1K | 23.02m² - |
| 602 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.1万円/月 5.0% | 1K | 22.83m² - |
| 603 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.5万円/月 5.1% | 1K | 23.96m² - |
| 701 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11万円/月 5.0% | 1K | 25.26m² - |
| 702 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 21.84m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.26m²
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成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.02m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.73m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.58m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.26m²
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302
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.83m²
- -
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- 新築時価格
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- 9.9万円/月
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- 5.0%
- 1K
- 23.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジオス用賀NC販売中・賃貸の物件（0件）
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レジオス用賀NC売買履歴
- 2023/06
- 2021/02
- 2020/05
- 2020/03
- 2018/04
- 2015/03
- 2013/09
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約2,300万円 | 91万円/m² | 7階 | 25.26m² | 1K | 築13年 |
| 2020/03 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 4階 | 23.02m² | 1K | 築13年 |
| 2018/04 | 成約1,900万円 | 86万円/m² | 7階 | 21.84m² | 1K | 築11年 |
| 2015/03 | 成約2,170万円 | 94万円/m² | 4階 | 23.02m² | 1K | 築8年 |
| 2013/09 | 成約1,770万円 | 74万円/m² | 3階 | 23.75m² | 1K | 築6年 |
| 2007/01 | 新築2,670万円 | 122万円/m² | 7階 | 21.84m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメレジオス用賀NCの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 9階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,340万円 | 155万円/m² | 7階 | 60.12m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 186万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| オススメ | レジオス用賀NCの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 145万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,380万円 | 140万円/m² | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約1億1,490万円 | 140万円/m² | 5階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,870万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.80m² | 2LDK | ディアナコート櫻町雅壇 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジオス用賀NC資産性スコア
4.16上位15%
レジオス用賀NCの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レジオス用賀NCの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジオス用賀NC価格推移と将来予測
参考相場価格
2,581万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
想定売買価格
レジオス用賀NC201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジオス用賀NCマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な住宅街で治安が良い
アクセス
4駅から近くて生活に困ることはない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3用賀
駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
交通の利便性
5桜新町
駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジオス用賀NCマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
レジオス用賀NC詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジオス用賀NC（レジオスようがエヌシー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.58㎡〜25.26㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジオス用賀NC間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.02m² | 2,405万円 | 2,316万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
玉川グリーンハイツ
2,280万円- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建
レジオス用賀NCの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。