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レジオス用賀NC

世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築19年

4.18上位15%
2,261万円〜2,653万円
坪単価 340万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11.7万円/月
最終更新2026年06月08日
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レジオス用賀NC

世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築19年

2,261万円〜2,653万円
坪単価 340万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11.7万円/月
上位15%
4.18
最終更新
2026年06月08日
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レジオス用賀NC資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

レジオス用賀NC部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,602万円価格を確認する2,790万円11.1万円/月1K25.26m²
-
2022,386万円価格を確認する2,670万円10.2万円/月1K22.83m²
-
2032,378万円価格を確認する2,670万円10.2万円/月1K23.02m²
-
2042,451万円価格を確認する2,700万円10.5万円/月1K23.75m²
-
2052,443万円価格を確認する2,660万円10.5万円/月1K23.73m²
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2062,261万円価格を確認する2,560万円9.9万円/月1K21.58m²
-
2072,261万円価格を確認する2,560万円9.9万円/月1K21.58m²
-
3012,613万円価格を確認する2,810万円11.3万円/月1K25.26m²
-
3022,399万円価格を確認する2,690万円10.3万円/月1K22.83m²
-
3032,419万円価格を確認する2,690万円10.3万円/月1K23.02m²
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3042,466万円価格を確認する2,720万円10.6万円/月1K23.75m²
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3052,463万円価格を確認する2,680万円10.6万円/月1K23.73m²
-
3062,278万円価格を確認する2,580万円10万円/月1K21.58m²
-
4012,618万円価格を確認する2,820万円11.4万円/月1K25.26m²
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4022,403万円価格を確認する2,700万円10.4万円/月1K22.83m²
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4032,423万円価格を確認する2,700万円10.5万円/月1K23.02m²
-
4042,470万円価格を確認する2,730万円10.8万円/月1K23.75m²
-
4052,467万円価格を確認する2,690万円10.8万円/月1K23.73m²
-
5022,413万円価格を確認する2,710万円10.6万円/月1K22.83m²
-
5032,431万円価格を確認する2,710万円10.7万円/月1K23.02m²
-
6022,421万円価格を確認する2,720万円10.7万円/月1K22.83m²
-
6032,505万円価格を確認する2,650万円11.2万円/月1K23.96m²
-
7012,653万円価格を確認する2,870万円11.7万円/月1K25.26m²
-
7022,369万円価格を確認する2,670万円10.6万円/月1K21.84m²
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参考相場価格
2,602万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
11.1万円/月
  • 1K
  • 25.26m²
  • -
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202
参考相場価格
2,386万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
10.2万円/月
  • 1K
  • 22.83m²
  • -
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参考相場価格
2,378万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
10.2万円/月
  • 1K
  • 23.02m²
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,660万円
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  • 1K
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  • 1K
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  • 1K
  • 22.83m²
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新築時価格
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レジオス用賀NC売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/05成約2,100万円83万円/m²7階25.26m²1K築13年
2020/03成約2,100万円91万円/m²4階23.02m²1K築13年
2018/04成約2,000万円91万円/m²7階21.84m²1K築11年
2015/03成約2,150万円93万円/m²4階23.02m²1K築8年
2013/09成約1,780万円74万円/m²3階23.75m²1K築6年
2007/01新築2,670万円122万円/m²7階21.84m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
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階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億2,000万円168万円/m²9階71.04m²2LDKグランフォート用賀築21年
2026/02成約9,360万円155万円/m²7階60.12m²2LDKル・フェール桜新町築22年
2025/11成約1億4,500万円184万円/m²3階78.73m²3LDKグランフォート用賀築20年
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2025/10成約1億1,990万円168万円/m²5階71.04m²2LDKグランフォート用賀築20年
2025/05成約1億2,000万円146万円/m²3階82.00m²3LDKグランフォート用賀築20年
2025/05成約9,100万円144万円/m²6階63.13m²2LDK用賀パークハウス築20年
2025/04成約8,370万円139万円/m²9階59.81m²2LDKパークハウス用賀マスターフォート築18年
2025/03成約1億2,500万円155万円/m²10階80.61m²3LDKル・フェール桜新町築21年
2024/06成約1億1,470万円139万円/m²5階82.00m²3LDKグランフォート用賀築19年
2024/05成約7,870万円119万円/m²6階65.80m²2LDKディアナコート櫻町雅壇築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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レジオス用賀NC資産性スコア

4.18
上位15%
レジオス用賀NCの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジオス用賀NC居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジオス用賀NC新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築19年

新築時価格

2,790万円-188万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジオス用賀NC価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,602万円
38万円前年比

参考相場価格

2,602万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
103万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値
114.4万円/m²
想定売買価格
レジオス用賀NC201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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レジオス用賀NCマンション概要

レジオス用賀NC 外観
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こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。

レジオス用賀NC詳細情報

基本情報

建物名レジオス用賀NC（レジオスようがエヌシー）
住所東京都世田谷区用賀4丁目2-2
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）7階建（28部屋）
建築構造RC造
専有面積21.58㎡〜25.26㎡
新築時価格2560万円〜2870万円
参考相場価格
  • 1K：2261万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜359万円/坪
想定賃料9.9万円〜11.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園用賀プチ・クレイシュ （認証保育所）他
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学区京西小学校
用賀中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジオス用賀NC間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		用賀駅
平均
1K23.02m²2,427万円2,304万円
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周辺にあるマンションとは

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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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玉川グリーンハイツ
玉川グリーンハイツ
2,280万円
  • 1DK
  • 32.65m²
  • 4階/4階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅：

路線：

世田谷区の学区別マンション

小学校：

京西小学校

中学校：

用賀中学校
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