2,345万円〜2,345万円
坪単価173万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンパティーク海戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパティーク海戸部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.71m²
- 南西
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サンパティーク海戸資産性スコア
3.82
サンパティーク海戸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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サンパティーク海戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク海戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,345万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
サンパティーク海戸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク海戸マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新杉田
新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。
子育て環境
2京急富岡
坂道が多いので、住む場所によっては子供の送り迎えが大変に感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティーク海戸マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急富岡駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
サンパティーク海戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク海戸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク海戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.71m² | 2,345万円 | 2,461万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.88m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 6階 | 76.88m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 11階 | 70.11m² | 3LDK | クオス横浜富岡 | 築11年 |
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| 2025/04 | 成約4,840万円 | 54万円/m² | 5階 | 88.47m² | 4LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 8階 | 70.13m² | 3LDK | クオス横浜富岡 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 43万円/m² | 4階 | 85.16m² | 4SLDK | ベルグ・グランデ横浜ベイパーク | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,670万円 | 49万円/m² | 6階 | 73.59m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.75m² | 3LDK | リステージ新杉田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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