THEパームス世田谷桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
THEパームス世田谷桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,021万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 302 | 7,135万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 303 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 304 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 305 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 306 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 307 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 63.50m² | - |
| 308 | 7,917万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 309 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 310 | 7,858万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 311 | 7,844万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 312 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 313 | 7,870万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 314 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 49.93m² | - |
| 315 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 316 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 59.37m² | - |
| 317 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 318 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 319 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 320 | 8,021万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 321 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 322 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,135万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 69.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 77.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス世田谷桜販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス世田谷桜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス世田谷桜価格推移と将来予測
参考相場価格
8,021万円259万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス世田谷桜マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4三軒茶屋方面や下高井戸方面へのアクセスも良く、休日の散策が楽しめる。
管理・お手入れ
5建物全体のデザインやエントランスホール、中庭の階段部分が気に入っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上町
駅前の商店街は個人商店が多くて、店主との会話や地域のイベントを通じて住民同士の交流が活発です。昔ながらの雰囲気を感じつつ新しいお店も増えていて、若い世代も馴染みやすいです。
地域コミュニティ
4宮の坂
宮の坂駅周辺はのどかな住宅街で、東京都のイメージとは違い落ち着いて生活できる環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス世田谷桜マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線上町駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、6階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
THEパームス世田谷桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス世田谷桜（ザパームスせたがやさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜1丁目27-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（108部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 49.93㎡〜92.46㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜7540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス世田谷桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.93m² | 5,193万円 | 4,280万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 6,251万円 | 6,564万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 7,426万円 | 8,887万円 |
| 4LDK | 84.02m² | 8,977万円 | 1億629万円 |
THEパームス世田谷桜売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/02
- 2021/04
- 2020/12
- 2019/05
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.41m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約5,680万円 | 89万円/m² | 1階 | 63.44m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約5,740万円 | 74万円/m² | 1階 | 76.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/12 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 2階 | 76.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 2階 | 70.41m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/12 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 5階 | 82.35m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,740万円 | 108万円/m² | 2階 | 61.87m² | 1LDK | アルソレア馬事公苑 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 102万円/m² | 2階 | 77.57m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約9,170万円 | 96万円/m² | 2階 | 94.55m² | 4LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築21年 |
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| 2024/09 | 成約6,309万円 | 109万円/m² | 1階 | 57.37m² | 2LDK | アルソレア馬事公苑 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約7,290万円 | 98万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約8,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 91.62m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,530万円 | 78万円/m² | 1階 | 57.37m² | 2LDK | アルソレア馬事公苑 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約8,540万円 | 106万円/m² | 3階 | 80.02m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約8,600万円 | 98万円/m² | 4階 | 87.55m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約7,980万円 | 92万円/m² | 4階 | 86.32m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.63m²
- 3階/3階建
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