2,889万円〜2,977万円
坪単価155万円/坪〜160万円/坪
最終更新2026年02月02日
マルシェル館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マルシェル館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.57m² | 南西 |
| 2階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 南西 |
| 2階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.57m² | 南西 |
| 3階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.57m² | 南西 |
| 4階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 南西 |
| 4階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.57m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.57m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.22m²
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2階
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- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.57m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
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- 61.57m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 2,969万円
- 新築時価格
- -
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マルシェル館資産性スコア
3.00
マルシェル館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
マルシェル館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルシェル館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.8万円/m²
マルシェル館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルシェル館マンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鳩ヶ谷
沼田公園は防災機能を備えた公園として再整備され、子ども達がのびのびと遊べる大型の複合遊具や健康器具があり、普段は憩いの場として利用されています。
資産性
3新井宿
駅周辺は再開発の話はあまり聞かないですが、地価は安定していて大きな下落は見られません。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルシェル館マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
マルシェル館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルシェル館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字里1011-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.57㎡〜62.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルシェル館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.57m² | 2,942万円 | 2,454万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/7階建