シティハウスおおたかの森
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩6分・築14年
シティハウスおおたかの森
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩6分・築14年
2025年11月04日
シティハウスおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハウスおおたかの森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.25m² | 南東 |
| 7階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.09m² | 南東 |
| 9階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.09m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.09m²
- 南東
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シティハウスおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,840万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウスおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2流山おおたかの森
駅前は人通りが多くて安心ですが、駅から離れた住宅街は夜になると静かすぎて少し不安になることがあります。
資産性
2豊四季
駅前や周辺に大きな商業施設や再開発の話はあまり聞かないので、今後の大きな資産価値上昇は期待しにくいかもしれません。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウスおおたかの森マンション概要
こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウスおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウスおおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウスおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.09m² | 3,194万円 | 3,320万円 |
| 3LDK | 67.17m² | 3,509万円 | 4,078万円 |
シティハウスおおたかの森売買履歴
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,580万円 | 45万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 9階 | 60.09m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約3,580万円 | 48万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/01
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約3,560万円 | 47万円/m2 | 5階 | 74.46m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2017/07 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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