モリエーム湘南1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モリエーム湘南1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.58m² | 南東 |
| 1階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.64m² | 南東 |
| 2階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モリエーム湘南1資産性スコア
3.93
モリエーム湘南1の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モリエーム湘南1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリエーム湘南1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,779万円159万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
モリエーム湘南11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリエーム湘南1マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鵠沼海岸
4駅前の飲食店は地元の人が多く利用していて、常連客同士の会話が聞こえてくることもあり、地域の温かさを感じます。
資産性
本鵠沼
4本鵠沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価69.4万円で、前年より上昇しているので資産価値の維持には安心感があります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリエーム湘南1マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
モリエーム湘南1詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリエーム湘南1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.64㎡〜54.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリエーム湘南1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.61m² | 3,481万円 | 3,076万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 4,020万円 | 3,863万円 |
モリエーム湘南1売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円202〜218万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
グランノエル鵠沼海岸現在築18年 - 2022/04
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円231〜251万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
グランノエル鵠沼海岸現在築18年 - 2021/10
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円177〜196万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
グランノエル鵠沼海岸現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ鵠沼 B棟
3,980万円- 3LDK
- 81.29m²
- 2階/2階建