久保ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
久保ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南 |
| 1階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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久保ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久保ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,512万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久保ハイツマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上板橋
5都が運営している公園があり、とても広くて子供が遊びやすいです。昼間は子供たちも多く、安心して外遊びさせられます。
治安
志村三丁目
5駅前や商店街は人通りが多く、夜遅い時間帯でも明るい街灯が設置されているので安心感があります。交番も近くにあり、警官の巡回も定期的に行われています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久保ハイツマンション概要
東武東上線上板橋駅より徒歩6分の距離にある久保ハイツ、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
久保ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久保ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中台1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久保ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.09m² | 1,523万円 | 1,659万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/04
- 2017/10
- 2017/06
- 2017/03
- 2016/03
- 成約1,380万円66万円/m2
- 20.88m²
- 1R
- 4階
- 当時築7年
- セジョリ上板橋
- 2015/02
- 成約1,270万円63万円/m2
- 20.03m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- セジョリ上板橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 4階 | 70.70m² | 3LDK | コンファーレ上板橋 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 71万円/m2 | 3階 | 25.27m² | 1K | GROWS上板橋 | 築10年 |
| 2021/04 | 成約1,830万円 | 71万円/m2 | 4階 | 25.46m² | 1K | GROWS上板橋 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約1,940万円 | 76万円/m2 | 4階 | 25.46m² | 1K | GROWS上板橋 | 築8年 |
| 2020/04 | 成約4,178万円 | 56万円/m2 | 1階 | 73.60m² | 3LDK | プラウド上板橋 | 築12年 |
| 2017/10 | 成約4,500万円 | 64万円/m2 | 2階 | 69.54m² | 2SLDK | プラウド上板橋 | 築10年 |
| 2017/06 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 5階 | 69.54m² | 3LDK | プラウド上板橋 | 築9年 |
| 2017/03 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | コンファーレ上板橋 | 築10年 |
| 2016/03 | 成約1,380万円 | 66万円/m2 | 4階 | 20.88m² | 1R | セジョリ上板橋 | 築7年 |
| 2015/02 | 成約1,270万円 | 63万円/m2 | 1階 | 20.03m² | 1K | セジョリ上板橋 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。