プラウド上板橋
板橋区・上板橋駅 徒歩6分・築19年
2026年07月06日
プラウド上板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド上板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 75.83m² - |
| 202 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.61m² - |
| 203 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 71.12m² - |
| 204 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 71.03m² - |
| 205 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.22m² - |
| 206 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.60m² - |
| 207 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.7万円/月 4.6% | 2LDK | 60.91m² - |
| 208 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.6万円/月 4.3% | 4LDK | 86.52m² - |
| 209 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 69.54m² - |
| 210 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.46m² - |
| 211 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.06m² - |
| 212 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.64m² - |
| 213 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 76.49m² - |
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.60m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド上板橋売買履歴
- 2020/04
- 2017/10
- 2017/06
- 2013/01
- 2012/07
- 2009/08
- 2008/09
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 5階 | 69.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/01 | 成約3,825万円 | 53万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/07 | 成約4,140万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.60m² | 2LDK | 築5年 |
| 2009/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 1階 | 73.61m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/09 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2007/06 | 新築4,590万円 | 68万円/m² | 5階 | 66.74m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
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- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.41m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 61万円/m² | 5階 | 90.81m² | 3LDK | ジェイパーク板橋中台 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,350万円 | 69万円/m² | 7階 | 106.16m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 築22年 |
| オススメ | プラウド上板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,240万円 | 53万円/m² | 2階 | 79.76m² | 3LDK | ジェイパーク板橋中台 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 7階 | 80.92m² | 3LDK | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス | 築20年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.70m² | 3LDK | コンファーレ上板橋 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約7,300万円 | 75万円/m² | 7階 | 96.57m² | 4LDK | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス | 築20年 |
| 2023/10 | 成約7,200万円 | 74万円/m² | 5階 | 96.53m² | 3LDK | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス | 築19年 |
| 2023/01 | 成約6,250万円 | 68万円/m² | 6階 | 90.86m² | 3LDK | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.11m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド上板橋賃貸履歴
- 2019/10
- 14万円/月
- 60.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 14万円/月 | 1階 | 60.91m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド上板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド上板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,088万円236万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド上板橋マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上板橋
夜道も比較的安心して歩ける雰囲気ですが、駅周辺は人通りが多い分、時折騒がしいこともあります。
子育て環境
2ときわ台
駅周辺は静かで住みやすいですが、各駅停車しか止まらないので、通勤や通学にはやや不便に感じることもあります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド上板橋マンション概要
こちらのマンションは東武東上線上板橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド上板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド上板橋（プラウドかみいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中台1丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.91㎡〜86.52㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：20500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド上板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.91m² | 4,143万円 | 3,996万円 |
| 3LDK | 73.6m² | 4,981万円 | 5,856万円 |
| 4LDK | 86.52m² | 6,042万円 | 7,163万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 83.18m²
- 2階/6階建
プラウド上板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。