パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス
板橋区・上板橋駅 徒歩10分・築22年
2026年05月25日
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 202 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 203 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 204 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 77.96m² - |
| 205 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 77.75m² - |
| 206 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 79.03m² - |
| 207 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 77.76m² - |
| 208 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19万円/月 | 3LDK | 81.46m² - |
| 209 | 7,312万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 99.99m² - |
| 210 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 66.56m² - |
| 211 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 76.82m² - |
| 212 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 79.01m² - |
| 213 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 79.40m² - |
| 214 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 90.86m² - |
| 215 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 80.92m² - |
| 216 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 82.17m² - |
| 217 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 80.74m² - |
| 218 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 77.27m² - |
| 219 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 220 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 96.53m² - |
| 221 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 222 | 5,535万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 223 | 4,634万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 65.16m² - |
| 224 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.91m² - |
| 225 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18万円/月 | 3LDK | 76.99m² - |
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 76.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 77.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 77.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 77.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 79.03m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 81.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,312万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 99.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 66.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約7,180万円 | 74万円/m² | 5階 | 96.53m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約6,260万円 | 68万円/m² | 6階 | 90.86m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約5,190万円 | 64万円/m² | -- | 80.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,270万円 | 66万円/m² | 8階 | 79.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約4,990万円 | 54万円/m² | 2階 | 90.86m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約7,080万円 | 76万円/m² | 11階 | 92.28m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/07
- オススメパークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,090万円 | 96万円/m² | 3階 | 62.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン上板橋第2 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,410万円 | 57万円/m² | 3階 | 59.78m² | 2SLDK | ライオンズマンション上板橋第3 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.41m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 築22年 |
| オススメ | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 90.81m² | 3LDK | ジェイパーク板橋中台 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,340万円 | 69万円/m² | 7階 | 106.16m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,250万円 | 53万円/m² | 2階 | 79.76m² | 3LDK | ジェイパーク板橋中台 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 1階 | 61.86m² | 2SLDK | ライオンズマンション上板橋第3 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.70m² | 3LDK | コンファーレ上板橋 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約4,698万円 | 73万円/m² | 2階 | 63.58m² | 3LDK | ライオンズガーデン上板橋第2 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約4,160万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.11m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,580万円 | 100万円/m² | 3階 | 65.16m² | 2SLDK | 22年 | 東 |
| 2025/09 | 販売 6,980万円 | 90万円/m² | 1階 | 77.49m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 2025/08 | 販売 6,980万円 | 90万円/m² | 1階 | 77.49m² | 3LDK | 21年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス賃貸履歴
- 2023/09
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2020/05
- 16万円/月
- 77.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/03
- 16万円/月
- 77.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/02
- 15万円/月
- 80.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2012/12
- 16万円/月
- 80.74m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2012/11
- 16万円/月
- 79.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2011/10
- 14.8万円/月
- 80.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2011/08
- 14.8万円/月
- 80.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2011/02
- 16.8万円/月
- 80.74m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2010/05
- 14.5万円/月
- 79.4m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 17万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 16万円/月 | 1階 | 77.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 16万円/月 | 1階 | 77.96m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 15万円/月 | 4階 | 80.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 16万円/月 | 1階 | 80.74m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2012/11 | 16万円/月 | 2階 | 79.4m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/10 | 14.8万円/月 | 8階 | 80.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/08 | 14.8万円/月 | 8階 | 80.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/02 | 16.8万円/月 | 1階 | 80.74m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2010/05 | 14.5万円/月 | 10階 | 79.4m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,533万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社が大手で安心感がある
周辺環境
4子育て環境が充実していて公園や図書館が近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上板橋
夜道も比較的安心して歩ける雰囲気ですが、駅周辺は人通りが多い分、時折騒がしいこともあります。
医療・福祉
1東武練馬
子供の身体のことで受診した際、先生が話を聞いてくれず、診察もせずに診断されたので不安になりました。思い込みで関係ない薬を出されたのは残念です。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス（パークホームズかみいたばしヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中台3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.06㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 139台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 4,924万円 | 4,019万円 |
| 3LDK | 79.01m² | 5,887万円 | 5,840万円 |
| 4LDK | 90.86m² | 6,975万円 | 7,109万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。