yhbldg.資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
yhbldg.部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.91m² | 西 |
| 1階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.54m² | 西 |
| 2階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.54m² | - |
| 2階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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yhbldg.資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...yhbldg.価格推移と将来予測
参考相場価格
2,206万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...yhbldg.マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
用賀
2用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。
自然環境
桜新町
5桜新町駅から徒歩2分の世田谷新町公園は、緑豊かなオアシスで、住宅街の中にひっそりと佇んでいます。駅からすぐなので、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
yhbldg.マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
yhbldg.詳細情報
基本情報
| 建物名 | yhbldg. |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.91㎡〜26.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
yhbldg.間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.23m² | 2,430万円 | 1,857万円 |
| 1K | 24.45m² | 2,651万円 | 2,113万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,190万円 | 185万円/m2 | 5階 | 38.76m² | 1LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億5,400万円 | 185万円/m2 | 7階 | 83.02m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィアージュ | 築13年 |
| 2025/04 | 成約8,370万円 | 139万円/m2 | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,280万円 | 155万円/m2 | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | クラッシィハウス用賀一丁目 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約1億1,400万円 | 150万円/m2 | 1階 | 75.69m² | 2SLDK | クラッシィハウス用賀一丁目 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約1億2,800万円 | 163万円/m2 | 4階 | 78.38m² | 2LDK | シティハウス用賀一丁目 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約8,270万円 | 116万円/m2 | 1階 | 71.06m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築17年 |
| 2023/10 | 成約1億870万円 | 147万円/m2 | 3階 | 73.94m² | 3LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約8,980万円 | 128万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | パークホームズ用賀ヴィアージュ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建
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