クリスタルスクエアギンザー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリスタルスクエアギンザー2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,423万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 1LDK | 45.25m² - |
| 3階 | 7,484万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 1LDK | 45.25m² - |
| 3階 | 7,731万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 | 1LDK | 46.78m² 北東 |
| 4階 | 7,766万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 1LDK | 46.78m² 北西 |
| 4階 | 7,512万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 1LDK | 45.25m² 北西 |
| 5階 | 7,781万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 | 1LDK | 46.78m² 北西 |
| 5階 | 7,527万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 | 1LDK | 45.25m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 1LDK
- 45.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 1LDK
- 45.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 1LDK
- 46.78m²
- 北東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 1LDK
- 46.78m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 7,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 1LDK
- 45.25m²
- 北西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 1LDK
- 46.78m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 1LDK
- 45.25m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメクリスタルスクエアギンザー2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,880万円 | 327万円/m² | 8階 | 36.28m² | 1R | クレジデンス銀座タワー1/15 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億10万円 | 326万円/m² | 3階 | 30.68m² | 1R | クレジデンス銀座タワー1/15 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億7,050万円 | 279万円/m² | 3階 | 61.07m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築11年 |
| オススメ | クリスタルスクエアギンザー2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,430万円 | 326万円/m² | 5階 | 19.70m² | 1R | クレジデンス銀座タワー1/15 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 329万円/m² | 3階 | 19.70m² | 1R | クレジデンス銀座タワー1/15 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 313万円/m² | 6階 | 55.54m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 232万円/m² | 2階 | 46.03m² | 1LDK | グランド・ガーラ銀座 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,050万円 | 162万円/m² | 2階 | 24.85m² | 1K | グランド・ガーラ銀座 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 188万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | パークリュクス銀座8丁目mono | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,050万円 | 318万円/m² | 3階 | 28.39m² | 1R | クレジデンス銀座タワー1/15 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリスタルスクエアギンザー2賃貸履歴
- 2025/10
- 27.5万円/月
- 46.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2024/11
- 25.3万円/月
- 45.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2023/07
- 23.65万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2021/12
- 21.5万円/月
- 45.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/06
- 23.22万円/月
- 46.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2021/06
- 22.68万円/月
- 46.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2020/08
- 21万円/月
- 45.25m²
- --
- 3階
- 当時築9年
- 2019/09
- 23.22万円/月
- 46.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2019/07
- 21.5万円/月
- 45.25m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2019/05
- 23.22万円/月
- 46.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 27.5万円/月 | 5階 | 46.78m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 25.3万円/月 | 4階 | 45.25m² | 1R | 築13年 |
| 2023/07 | 23.65万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2021/12 | 21.5万円/月 | 2階 | 45.25m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/06 | 23.22万円/月 | 5階 | 46.78m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/06 | 22.68万円/月 | 5階 | 46.78m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 21万円/月 | 3階 | 45.25m² | -- | 築9年 |
| 2019/09 | 23.22万円/月 | 5階 | 46.78m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 21.5万円/月 | 5階 | 45.25m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 23.22万円/月 | 5階 | 46.78m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリスタルスクエアギンザー2資産性スコア
4.64上位3%
クリスタルスクエアギンザー2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クリスタルスクエアギンザー2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリスタルスクエアギンザー2価格推移と将来予測
参考相場価格
7,423万円669万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 164万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.6万円/m²
クリスタルスクエアギンザー22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クリスタルスクエアギンザー2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線新橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
クリスタルスクエアギンザー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリスタルスクエアギンザー2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.25㎡〜46.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 542万円/坪〜550万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリスタルスクエアギンザー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.25m² | 7,527万円 | 1億6,606万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハイツ築地
7,580万円- 72.50m²
- 4階/9階建
クリスタルスクエアギンザー2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。