クレストフォルム日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,101万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28万円/月 4.2% | 2LDK | 64.44m² - |
| 202 | 7,918万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.4万円/月 4.2% | 2LDK | 63.06m² - |
| 203 | 7,218万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.4万円/月 4.2% | 2LDK | 58.02m² - |
| 301 | 8,617万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 29.4万円/月 4.1% | 3LDK | 68.04m² - |
| 302 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 27.3万円/月 4.1% | 2LDK | 63.06m² - |
| 303 | 8,891万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 30.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 304 | 7,257万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.3万円/月 4.2% | 2LDK | 58.02m² - |
| 401 | 8,749万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 29.9万円/月 4.1% | 3LDK | 68.04m² - |
| 402 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27.6万円/月 4.1% | 2LDK | 63.06m² - |
| 403 | 9,037万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 30.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 404 | 7,441万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 25.6万円/月 4.1% | 2LDK | 58.02m² - |
| 501 | 8,851万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 30.2万円/月 4.1% | 3LDK | 68.04m² - |
| 502 | 8,174万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 28万円/月 4.1% | 2LDK | 63.06m² - |
| 503 | 9,137万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 31.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 504 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 25.9万円/月 4.2% | 2LDK | 58.02m² - |
| 601 | 8,927万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 30.6万円/月 4.1% | 3LDK | 68.04m² - |
| 602 | 8,223万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.3万円/月 4.1% | 2LDK | 63.06m² - |
| 603 | 9,193万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 31.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 604 | 7,563万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.2万円/月 4.2% | 2LDK | 58.02m² - |
| 701 | 8,980万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 30.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.04m² 南西 |
| 702 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 28.3万円/月 4.1% | 2LDK | 63.06m² - |
| 703 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 31.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 704 | 7,634万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.2万円/月 4.1% | 2LDK | 58.02m² 南西 |
| 801 | 9,052万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 30.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.04m² - |
| 802 | 8,354万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28万円/月 4.0% | 2LDK | 63.06m² - |
| 803 | 9,411万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 31.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 804 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25.9万円/月 4.0% | 2LDK | 58.02m² - |
| 901 | 9,076万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 30.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.04m² - |
| 902 | 8,354万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 28.1万円/月 4.0% | 2LDK | 63.06m² - |
| 903 | 9,408万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 31.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 904 | 7,721万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 26万円/月 4.0% | 2LDK | 58.02m² - |
| 1001 | 9,097万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 30.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.04m² - |
| 1002 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 28.3万円/月 4.0% | 2LDK | 63.06m² - |
| 1003 | 9,430万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 31.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 1004 | 7,784万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26.1万円/月 4.0% | 2LDK | 58.02m² - |
| 1101 | 9,109万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 30.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.04m² - |
| 1102 | 8,421万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 28.4万円/月 4.0% | 2LDK | 63.06m² - |
| 1103 | 9,442万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 31.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 1104 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 26.2万円/月 4.0% | 2LDK | 58.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,101万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 64.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,918万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,617万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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302
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 63.06m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,891万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.02m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,749万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 63.06m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 9,037万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム日本橋水天宮売買履歴
- 2022/11
- 2022/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/05
- 2018/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約6,460万円 | 94万円/m² | 9階 | 68.04m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 6階 | 68.04m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約6,470万円 | 95万円/m² | -- | 68.04m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約5,490万円 | 94万円/m² | 9階 | 58.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約4,950万円 | 85万円/m² | 7階 | 58.02m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/09 | 成約4,600万円 | 79万円/m² | 3階 | 58.02m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメクレストフォルム日本橋水天宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 85万円/m² | 6階 | 21.51m² | 1K | エクセリア日本橋箱崎 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 107万円/m² | 9階 | 23.22m² | 1R | ヴェルト日本橋シティ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 105万円/m² | 10階 | 23.22m² | 1K | ヴェルト日本橋シティ | 築19年 |
| オススメ | クレストフォルム日本橋水天宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,130万円 | 98万円/m² | 3階 | 21.53m² | 1K | エクセリア日本橋箱崎 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,340万円 | 114万円/m² | 13階 | 46.44m² | 2K | ヴェルト日本橋シティ | 築18年 |
| 2023/12 | 成約5,570万円 | 129万円/m² | 11階 | 42.91m² | 1LDK | メインステージ日本橋箱崎4 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 87万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | パレステュディオ日本橋東壱番館 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約2,260万円 | 108万円/m² | -- | 20.84m² | 1K | メインステージ日本橋箱崎4 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約2,460万円 | 105万円/m² | 7階 | 23.22m² | 1R | ヴェルト日本橋シティ | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,130万円 | 102万円/m² | 11階 | 20.84m² | 1K | メインステージ日本橋箱崎4 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム日本橋水天宮販売履歴
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 8,520万円 | 125万円/m² | 10階 | 68.04m² | 2SLDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 7,900万円 | 116万円/m² | 10階 | 68.04m² | 3LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム日本橋水天宮資産性スコア
4.57上位3%
クレストフォルム日本橋水天宮の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム日本橋水天宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
8,101万円507万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154.7万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム日本橋水天宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4東京駅から少し歩けば静かな住宅街もあり、子育てには良い環境です。治安も悪くないと思います。
共用部分
4内廊下設計でプライバシーに配慮されています。ディンクスやファミリーに対応した2LDKから3LDKのルームプランがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2水天宮前
車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
医療・福祉
5人形町
人形町こどもクリニックは院内感染防止対策がしっかりしていて、清潔感があり落ち着いて受診できます。身体に負担の少ない治療をしてくれるので安心です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム日本橋水天宮マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩1分の距離にあるクレストフォルム日本橋水天宮、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
クレストフォルム日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日本橋水天宮（クレストフォルムにほんばしすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.02㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：45000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 7,918万円 | 9,328万円 |
| 3LDK | 69.03m² | 9,086万円 | 1億1,957万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
浜町グランドハイツ
7,498万円- 2LDK
- 54.81m²
- 9階/13階建
クレストフォルム日本橋水天宮の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。