クレストフォルム日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,097万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 64.44m² - |
| 202 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 203 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
| 301 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 302 | 7,967万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 28万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 303 | 8,911万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 304 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
| 401 | 8,762万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 402 | 8,095万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 403 | 9,043万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 404 | 7,435万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
| 501 | 8,855万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 502 | 8,159万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 503 | 9,132万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 504 | 7,497万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
| 601 | 8,919万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 602 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 603 | 9,188万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 604 | 7,550万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
| 701 | 8,978万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南西 |
| 702 | 8,287万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 703 | 9,303万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 704 | 7,624万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 58.02m² 南西 |
| 801 | 9,054万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 802 | 8,357万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 803 | 9,404万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 804 | 7,691万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
| 901 | 9,087万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 902 | 8,361万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 903 | 9,409万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 904 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
| 1001 | 9,115万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 1002 | 8,389万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 1003 | 9,477万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 1004 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
| 1101 | 9,153万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 1102 | 8,449万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 63.06m² - |
| 1103 | 9,486万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 1104 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 64.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,908万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 2LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 58.02m²
- -
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- 8,634万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
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- 参考相場価格
- 7,967万円
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- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
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- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 58.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,043万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム日本橋水天宮売買履歴
- 2022/11
- 2022/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/05
- 2018/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約6,450万円 | 94万円/m² | 9階 | 68.04m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約6,370万円 | 93万円/m² | 6階 | 68.04m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約6,490万円 | 95万円/m² | -- | 68.04m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約5,480万円 | 94万円/m² | 9階 | 58.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約4,940万円 | 85万円/m² | 7階 | 58.02m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/09 | 成約4,800万円 | 82万円/m² | 3階 | 58.02m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2024/06
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- 2023/11
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 85万円/m² | 6階 | 21.51m² | 1K | エクセリア日本橋箱崎 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 107万円/m² | 9階 | 23.22m² | 1R | ヴェルト日本橋シティ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 105万円/m² | 10階 | 23.22m² | 1K | ヴェルト日本橋シティ | 築19年 |
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| 2024/07 | 成約2,150万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.53m² | 1K | エクセリア日本橋箱崎 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,340万円 | 114万円/m² | 13階 | 46.44m² | 2K | ヴェルト日本橋シティ | 築18年 |
| 2023/12 | 成約5,590万円 | 130万円/m² | 11階 | 42.91m² | 1LDK | メインステージ日本橋箱崎4 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約2,300万円 | 91万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | パレステュディオ日本橋東壱番館 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約2,250万円 | 107万円/m² | -- | 20.84m² | 1K | メインステージ日本橋箱崎4 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約2,460万円 | 105万円/m² | 7階 | 23.22m² | 1R | ヴェルト日本橋シティ | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,120万円 | 101万円/m² | 11階 | 20.84m² | 1K | メインステージ日本橋箱崎4 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム日本橋水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
8,097万円616万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 125.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5水天宮前駅徒歩1分の好立地で、羽田・成田へ直行する東京シティエアターミナルも目の前にあり出張や旅行にも便利です。
共用部分
4内廊下設計でプライバシーに配慮されています。ディンクスやファミリーに対応した2LDKから3LDKのルームプランがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4水天宮前
浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
交通の利便性
4人形町
人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム日本橋水天宮マンション概要
クレストフォルム日本橋水天宮は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クレストフォルム日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日本橋水天宮（クレストフォルムにほんばしすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.02㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.7万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：45000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 7,908万円 | 9,274万円 |
| 3LDK | 69.03m² | 9,101万円 | 1億1,837万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.81m²
- 9階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。