5,173万円〜5,173万円
坪単価241万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークホームズグランファーストブロードコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パークホームズグランファーストブロードコート部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズグランファーストブロードコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズグランファーストブロードコート資産性スコア
3.95
パークホームズグランファーストブロードコートの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズグランファーストブロードコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズグランファーストブロードコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,173万円1万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
パークホームズグランファーストブロードコート4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズグランファーストブロードコートマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4飲食店の種類が豊富で、和食から中華まで様々なジャンルの店舗があります。食事に困ることはありません。
子育て・生活環境
3保育園は近くて便利だが、小学校がやや遠い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鈴木町
5駅前は静かで酔っ払いもほとんど見かけないので、子供と一緒でも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
川崎大師
4駅から徒歩圏内に大師公園や若宮八幡宮などの大きな公園や神社があり、自然も感じられる環境です。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズグランファーストブロードコートマンション概要
こちらのマンションは京浜急行大師線鈴木町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
パークホームズグランファーストブロードコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズグランファーストブロードコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区港町13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.94㎡〜70.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズグランファーストブロードコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鈴木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.94m² | 5,173万円 | 4,869万円 |
パークホームズグランファーストブロードコート売買履歴
- 2025/10
- 成約5,500万円77万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2025/06
- 成約4,900万円73万円/m2
- 66.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2025/04
- 成約4,590万円77万円/m2
- 58.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2025/03
- 成約5,180万円73万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2025/02
- 成約4,600万円65万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2024/09
- 成約3,950万円67万円/m2
- 58.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/06
- 成約7,580万円79万円/m2
- 95.45m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築13年
- 2024/05
- 成約5,980万円79万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築13年
- 2024/01
- 成約5,290万円80万円/m2
- 66.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2023/10
- 成約4,990万円75万円/m2
- 66.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.72m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 10階 | 66.35m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,590万円 | 77万円/m2 | 6階 | 58.87m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 73万円/m2 | 10階 | 70.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 4階 | 70.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,950万円 | 67万円/m2 | 1階 | 58.87m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 成約7,580万円 | 79万円/m2 | 15階 | 95.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/05 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 15階 | 75.13m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約5,290万円 | 80万円/m2 | 5階 | 66.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 75万円/m2 | 6階 | 66.11m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 89万円/m2 | 20階 | 93.81m² | 4LDK | リヴァリエA棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 90万円/m2 | 6階 | 70.47m² | 3LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,050万円 | 86万円/m2 | 16階 | 81.47m² | 3LDK | リヴァリエA棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 91万円/m2 | 21階 | 57.87m² | 2LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,460万円 | 104万円/m2 | 24階 | 61.88m² | 2LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,380万円 | 94万円/m2 | 21階 | 67.46m² | 2LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 94万円/m2 | 15階 | 72.87m² | 3LDK | リヴァリエA棟 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 93万円/m2 | 17階 | 70.47m² | 3LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,690万円 | 91万円/m2 | 18階 | 72.87m² | 3LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 19階 | 70.47m² | 3LDK | リヴァリエB棟 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
5,298万円- 3LDK
- 65.78m²
- 1階/7階建