ファースト・メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファースト・メゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 25.78m² 南 |
| 1階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 26.00m² 南 |
| 1階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 32.43m² 南 |
| 1階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 27.06m² 南 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.91m² 南 |
| 2階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.78m² 南 |
| 2階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 26.00m² 南 |
| 2階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.06m² 西 |
| 2階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 3階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 25.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 32.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,855万円
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- 7.3万円/月
- 1K
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- 1K
- 27.06m²
- 西
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- 1,861万円
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- 1K
- 25.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 25.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメファースト・メゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1K | ライジングプレイス板橋 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 10階 | 71.02m² | 3LDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2,840万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 築9年 |
| オススメ | ファースト・メゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,798万円 | 95万円/m² | 5階 | 71.02m² | 2SLDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,120万円 | 90万円/m² | 3階 | 23.40m² | 1K | メインステージ板橋志村2 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 7階 | 67.05m² | 3LDK | コスモフォーラム城北公園 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド板橋志村三丁目 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファースト・メゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファースト・メゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,796万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファースト・メゾンマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4蓮根
蓮根駅周辺の地価は2025年時点で坪単価140万円で、前年より3.6%上昇しています。資産価値の面でも安定している印象です[2]
買い物・生活利便性
4志村三丁目
駅周辺は閑静な住宅街で、特に不満はありませんでした。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファースト・メゾンマンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。
ファースト・メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファースト・メゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下2丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.78㎡〜32.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファースト・メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.96m² | 1,861万円 | 1,946万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.20m²
- 1階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。