レオパレス翔
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩4分・築15年
2026年07月06日
レオパレス翔資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス翔部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.8% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 1階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.8% | 1K | 19.87m² 北西 |
| 2階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.0% | 1K | 19.87m² 北西 |
| 3階 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.6% | 1LDK | 39.74m² 西 |
| 3階 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.6% | 1LDK | 39.74m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.74m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.74m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/11
- オススメレオパレス翔の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,520万円 | 115万円/m² | 3階 | 73.56m² | 3LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,990万円 | 152万円/m² | 11階 | 65.61m² | 2LDK | TOKYOシティトリエ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 128万円/m² | 5階 | 86.22m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| オススメ | レオパレス翔の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,090万円 | 98万円/m² | 1階 | 21.12m² | 1K | スカイコートパレス西巣鴨 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 110万円/m² | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 114万円/m² | 19階 | 65.61m² | 1SLDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 106万円/m² | 4階 | 73.56m² | 3LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,060万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.99m² | 1K | AZEST西巣鴨 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 113万円/m² | 7階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築14年 |
| 2024/06 | 成約7,170万円 | 115万円/m² | 19階 | 62.06m² | 2LDK | TOKYOシティトリエ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス翔賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 10.7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/02
- 9.7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2024/01
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2023/10
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2023/09
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2023/05
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2022/09
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2021/11
- 8.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2019/10
- 8.75万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築15年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築14年 |
| 2025/02 | 9.7万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築14年 |
| 2024/01 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/10 | 9.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/09 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/05 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/09 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2021/11 | 8.9万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築10年 |
| 2019/10 | 8.75万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス翔資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス翔価格推移と将来予測
参考相場価格
1,912万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス翔マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は大きな繁華街がない分、夜は人通りが減ります。遅い時間に外出する際は注意が必要だと感じます。
資産性
5庚申塚
庚申塚駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価平均は74万1500円/m2、前年比+10%と高い伸びを見せています。今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス翔マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレス翔詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス翔 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス翔間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,912万円 | 2,344万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 4,540万円 | 5,002万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.21m²
- 5階/13階建
レオパレス翔の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。