ブライズ品川南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ品川南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7万円/月 | 1R | 18.13m² - |
| 201 | 1,727万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.2万円/月 | 1R | 18.13m² - |
| 202 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 203 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.5万円/月 | 1K | 18.90m² - |
| 204 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 205 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.5万円/月 | 1K | 18.25m² - |
| 301 | 1,745万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.3万円/月 | 1R | 18.13m² - |
| 302 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 303 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.5万円/月 | 1K | 18.90m² - |
| 304 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 305 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.5万円/月 | 1K | 18.25m² - |
| 401 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.4万円/月 | 1R | 18.13m² - |
| 402 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 403 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.6万円/月 | 1K | 18.90m² - |
| 404 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 405 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.6万円/月 | 1K | 18.25m² - |
| 501 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10万円/月 | 1DK | 29.97m² - |
| 502 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 503 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.6万円/月 | 1K | 18.90m² - |
| 504 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.19m² - |
| 601 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 602 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 8.8万円/月 | 1R | 27.90m² - |
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 18.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 18.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 18.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
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- 7.8万円/月
- 1K
- 20.15m²
- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 1,930万円
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- 2,150万円
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- 7.8万円/月
- 1K
- 20.13m²
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- 1,824万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブライズ品川南販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ品川南売買履歴
- 2021/10
- 2016/03
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/12 | 新築2,760万円 | 98万円/m² | 6階 | 27.90m² | 1R | -- |
| 2006/12 | 新築2,380万円 | 106万円/m² | 6階 | 22.27m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,400万円 | 95万円/m² | 5階 | 25.19m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,940万円 | 98万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | -- |
| 2006/12 | 新築1,980万円 | 108万円/m² | 4階 | 18.25m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築1,960万円 | 107万円/m² | 3階 | 18.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,350万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | グラントゥルース大森 | 築21年 |
| オススメ | ブライズ品川南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 96万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,150万円 | 102万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル大森八番館 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.15m² | 1K | プロフ南大井 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 8階 | 21.21m² | 1K | プロフ南大井 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 100万円/m² | 8階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 53.40m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ品川南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ品川南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,686万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ品川南マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5立会川
駅から徒歩圏内に区立の小学校や中学校があり、通学のしやすさや安全面でも安心感があります。学校施設の改修やICT教育の導入も進んでいて、保護者からの評価も高いです。
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ品川南マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
ブライズ品川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ品川南（ブライズしながわみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井4丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.13㎡〜29.97㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜2930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ品川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.13m² | 1,745万円 | 2,161万円 |
| 1K | 20.13m² | 1,925万円 | 2,430万円 |
| 1DK | 29.97m² | 2,917万円 | 2,907万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 62.27m²
- 9階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。