2,859万円〜6,763万円
坪単価 384万円/坪〜485万円/坪
想定賃料 10.3万円〜19.9万円/月
3.5%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
クリオ戸越銀座弐番館
品川区・戸越駅 徒歩1分・築19年
2,859万円〜6,763万円
坪単価 384万円/坪〜485万円/坪
想定賃料 10.3万円〜19.9万円/月
3.5%〜4.4%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クリオ戸越銀座弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ戸越銀座弐番館部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,424万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 204 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.99m² 西 |
| 301 | 6,467万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 302 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.9% | 1R | 28.14m² 東 |
| 304 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.8% | 1K | 27.75m² 北東 |
| 402 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.9% | 1R | 28.14m² 東 |
| 501 | 6,484万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 502 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.9% | 1R | 28.14m² 北 |
| 503 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 24.20m² 北 |
| 504 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 1K | 25.99m² 北西 |
| 601 | 6,481万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 南東 |
| 602 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1R | 28.14m² 北東 |
| 604 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.99m² 西 |
| 701 | 6,502万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 702 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.9% | 1R | 28.14m² 北東 |
| 801 | 6,509万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² - |
| 802 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1R | 28.14m² 東 |
| 803 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1R | 24.20m² - |
| 804 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 25.99m² 西 |
| 901 | 6,524万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 902 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.8% | 1R | 28.14m² 北 |
| 903 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1R | 24.20m² 北 |
| 1001 | 6,525万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 1002 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.9% | 1R | 28.14m² 東 |
| 1003 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1R | 24.02m² 北東 |
| 1101 | 6,522万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 1102 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.9% | 1R | 28.14m² 東 |
| 1103 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 24.20m² 北 |
| 1104 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 25.99m² 西 |
| 1201 | 6,644万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 南東 |
| 1202 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.8% | 1R | 28.14m² 東 |
| 1203 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1R | 24.20m² 北 |
| 1204 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 25.99m² 西 |
| 1301 | 6,729万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 1302 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.8% | 1R | 28.14m² 東 |
| 1303 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1R | 24.20m² 北東 |
| 1402 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1R | 28.14m² 東 |
| 1404 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.1% | 1K | 25.99m² 西 |
| 1501 | 6,763万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.5% | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 1502 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.9% | 1R | 28.14m² 東 |
| 1504 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 1K | 25.99m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.11m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.99m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.11m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 28.14m²
- 東
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- 中立相談
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304
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.75m²
- 北東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
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501
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.11m²
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- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
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- 3.9%
- 1R
- 28.14m²
- 北
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクリオ戸越銀座弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 141万円/m² | 2階 | 40.23m² | 1LDK | ライオンズタワー五反田 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億4,500万円 | 170万円/m² | 17階 | 84.92m² | 2SLDK | グリーンプリズムタワー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1,965万円 | 87万円/m² | 7階 | 22.35m² | 1R | ADESSO戸越銀座 | 築19年 |
| オススメ | クリオ戸越銀座弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 98万円/m² | 6階 | 22.35m² | 1R | アデッソ戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 62.35m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,300万円 | 122万円/m² | 11階 | 68.00m² | 2LDK | グリーンプリズムタワー | 築19年 |
| 2023/11 | 成約9,600万円 | 127万円/m² | 10階 | 75.01m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約6,970万円 | 116万円/m² | 13階 | 59.85m² | 3LDK | アピス武蔵小山フィティア | 築19年 |
| 2023/06 | 成約7,100万円 | 118万円/m² | 10階 | 59.85m² | 3LDK | アピス武蔵小山フィティア | 築19年 |
| 2022/12 | 成約7,270万円 | 106万円/m² | 12階 | 68.00m² | 2LDK | グリーンプリズムタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ戸越銀座弐番館資産性スコア
4.59上位3%
クリオ戸越銀座弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クリオ戸越銀座弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ戸越銀座弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,424万円864万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 139.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
クリオ戸越銀座弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ戸越銀座弐番館マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
治安
5戸越銀座
商店街は明るく人目が多いので、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して歩けます。
品川区の口コミ
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5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ戸越銀座弐番館マンション概要
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都営浅草線戸越駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
クリオ戸越銀座弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ戸越銀座弐番館（クリオとごしぎんざにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚1丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.02㎡〜46.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜485万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ戸越銀座弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.14m² | 3,387万円 | 2,143万円 |
| 1K | 25.99m² | 3,087万円 | 2,603万円 |
| 1LDK | 46.11m² | 6,515万円 | 5,901万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア品川戸越耀邸
3,550万円- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
クリオ戸越銀座弐番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。