2,231万円〜2,438万円
坪単価177万円/坪〜181万円/坪
最終更新2026年01月20日
ラ・ヴィーニュエクセレント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・ヴィーニュエクセレント部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.35m² | 南 |
| 1階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.34m² | 南 |
| 1階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.65m² | 南 |
| 2階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.22m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.34m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.65m²
- 南
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2階
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- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.22m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 2015/05
- 2010/10
- オススメラ・ヴィーニュエクセレントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 3階 | 78.15m² | 4LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.09m² | 2LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築9年 |
| 2010/10 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築4年 |
| オススメ | ラ・ヴィーニュエクセレントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/02 | 成約3,320万円 | 44万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・ヴィーニュエクセレント資産性スコア
3.60
ラ・ヴィーニュエクセレントの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・ヴィーニュエクセレントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ヴィーニュエクセレント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,438万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m²
ラ・ヴィーニュエクセレント1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ヴィーニュエクセレントマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
地域コミュニティ
5北与野
駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ヴィーニュエクセレントマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ラ・ヴィーニュエクセレント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ヴィーニュエクセレント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1336-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.22㎡〜45.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ヴィーニュエクセレント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 2,331万円 | 2,880万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,290万円- 3LDK
- 63.00m²
- 5階/10階建