3,054万円〜4,437万円
坪単価 154万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 13.8万円〜17.4万円/月
最終更新2026年04月20日
D’レスティア大宮上小町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩17分・築20年
3,054万円〜4,437万円
坪単価 154万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 13.8万円〜17.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
D’レスティア大宮上小町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’レスティア大宮上小町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 102 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.23m² - |
| 103 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 104 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 81.62m² - |
| 201 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 202 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 203 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.23m² - |
| 204 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 205 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 81.62m² - |
| 206 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.56m² - |
| 207 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.66m² - |
| 208 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 78.15m² - |
| 301 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 302 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 303 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 71.23m² - |
| 304 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 305 | 4,029万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 81.62m² - |
| 306 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 65.56m² - |
| 307 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.66m² - |
| 308 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 78.15m² - |
| 401 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 402 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 403 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.23m² - |
| 404 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 405 | 4,059万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 81.62m² - |
| 406 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14万円/月 | 3LDK | 65.56m² - |
| 407 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 501 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 502 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 503 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 71.23m² - |
| 504 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17万円/月 | 4LDK | 83.92m² - |
| 505 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 65.56m² - |
| 506 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 601 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 602 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 603 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 84.58m² - |
| 701 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 702 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 81.62m²
- -
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201
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
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- 71.01m²
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203
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 71.09m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 81.62m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D’レスティア大宮上小町販売中・賃貸の物件（0件）
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D’レスティア大宮上小町売買履歴
- 2019/03
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- 2010/10
- 2010/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/02 | 成約3,320万円 | 44万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/02 | 新築3,950万円 | 54万円/m² | 7階 | 72.55m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,740万円 | 56万円/m² | 6階 | 84.58m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,500万円 | 53万円/m² | 5階 | 83.92m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,270万円 | 44万円/m² | 4階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
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- 2014/01
- オススメD’レスティア大宮上小町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/11
- 2013/10
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- 2007/04
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,530万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.72m² | 3LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築21年 |
| 2017/05 | 成約3,460万円 | 39万円/m² | 2階 | 88.38m² | 4LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築13年 |
| 2014/01 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.60m² | 1LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築10年 |
| オススメ | D’レスティア大宮上小町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築10年 |
| 2013/10 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 4階 | 68.66m² | 2LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築10年 |
| 2009/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.49m² | 4LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築6年 |
| 2009/03 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 6階 | 85.49m² | 4LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築5年 |
| 2007/04 | 成約2,940万円 | 44万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築3年 |
| 2006/10 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.72m² | 3LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築3年 |
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D’レスティア大宮上小町の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,326万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
D’レスティア大宮上小町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’レスティア大宮上小町マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
教育環境
5鉄道博物館（大成）
大成小学校は静かで落ち着いた雰囲気の中にあり、学力も高く、卒業時には全国平均を上回る成績を残す子が多いです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’レスティア大宮上小町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
D’レスティア大宮上小町詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア大宮上小町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町426-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜84.58㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア大宮上小町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.09m² | 3,498万円 | 5,706万円 |
| 4LDK | 81.62m² | 3,988万円 | 6,890万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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