3,324万円〜5,579万円
坪単価 164万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.5万円/月
4.6%〜6.1%
最終更新2026年07月06日
デュオ大宮桜並木通り
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩16分・築22年
3,324万円〜5,579万円
坪単価 164万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.5万円/月
4.6%〜6.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオ大宮桜並木通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオ大宮桜並木通り部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.3万円/月 5.0% | 4LDK | 78.81m² - |
| 402 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 66.60m² - |
| 403 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 66.60m² - |
| 404 | 4,033万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.40m² - |
| 405 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.5万円/月 4.7% | 4LDK | 88.38m² - |
| 406 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 75.60m² - |
| 407 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 75.72m² - |
| 408 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 20.3万円/月 4.9% | 4LDK | 85.49m² - |
| 409 | 4,001万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 68.66m² - |
| 410 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 68.66m² - |
| 411 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19万円/月 5.1% | 4LDK | 75.69m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 78.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 88.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 85.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ大宮桜並木通り販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオ大宮桜並木通り売買履歴
- 2025/02
- 2017/05
- 2014/01
- 2013/11
- 2013/10
- 2009/11
- 2009/03
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.60m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 4階 | 68.66m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.49m² | 4LDK | 築6年 |
| 2009/03 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 6階 | 85.49m² | 4LDK | 築5年 |
| 2007/04 | 成約2,940万円 | 44万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 2015/05
- 2010/10
- オススメデュオ大宮桜並木通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 3階 | 78.15m² | 4LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.09m² | 2LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築9年 |
| 2010/10 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築4年 |
| オススメ | デュオ大宮桜並木通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/02 | 成約3,320万円 | 44万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ大宮桜並木通り販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 4,230万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.66m² | 2LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ大宮桜並木通り資産性スコア
3.63
デュオ大宮桜並木通りの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ大宮桜並木通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ大宮桜並木通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,581万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
デュオ大宮桜並木通り401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ大宮桜並木通りマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
医療・福祉
4鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ大宮桜並木通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
デュオ大宮桜並木通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ大宮桜並木通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ大宮桜並木通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 3,946万円 | 5,678万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 4,960万円 | 6,853万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上小町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション大宮大成第２
4,300万円- 3LDK
- 77.07m²