3,351万円〜5,691万円
坪単価 166万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.9万円/月
最終更新2026年05月25日
デュオ大宮桜並木通り
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩16分・築22年
3,351万円〜5,691万円
坪単価 166万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
デュオ大宮桜並木通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオ大宮桜並木通り部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 78.81m² - |
| 402 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 403 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 404 | 4,090万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 405 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 88.38m² - |
| 406 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 407 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 408 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 85.49m² - |
| 409 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 410 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 17万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 411 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 75.69m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4LDK
- 78.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 無料
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405
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 88.38m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4LDK
- 85.49m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 68.66m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 68.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ大宮桜並木通り販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ大宮桜並木通り売買履歴
- 2025/02
- 2017/05
- 2014/01
- 2013/11
- 2013/10
- 2009/11
- 2009/03
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.60m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 4階 | 68.66m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.49m² | 4LDK | 築6年 |
| 2009/03 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 6階 | 85.49m² | 4LDK | 築5年 |
| 2007/04 | 成約2,940万円 | 44万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 2015/05
- 2010/10
- オススメデュオ大宮桜並木通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 3階 | 78.15m² | 4LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.09m² | 2LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築9年 |
| 2010/10 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築4年 |
| オススメ | デュオ大宮桜並木通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/02 | 成約3,320万円 | 44万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ大宮桜並木通り販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 4,230万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.66m² | 2LDK | 22年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ大宮桜並木通り資産性スコア
3.64
デュオ大宮桜並木通りの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ大宮桜並木通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ大宮桜並木通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,622万円110万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
デュオ大宮桜並木通り401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ大宮桜並木通りマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
医療・福祉
4鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ大宮桜並木通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
デュオ大宮桜並木通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ大宮桜並木通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ大宮桜並木通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 4,004万円 | 5,702万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 5,038万円 | 6,881万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,799万円- 3LDK
- 64.22m²
- 4階/6階建