ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10階のお部屋を基準に算出
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.24m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,486万円58万円前年比
- 10階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の防音性は一般のマンションと変わらないです。かつては厚木基地を往来するジェット機の騒音がひどかったですが、一部改善されました。
周辺環境
4病院、市役所の分所、桜の名所の公園が2ヶ所、スーパー等も充実しています。マンション自体も綺麗に管理されていて子育て世代も住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
辻堂
5辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩44分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数339戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（339部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.24㎡〜93.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 93.24m² | 4,486万円 | 5,179万円 |
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート売買履歴
- 2024/06
- 成約4,490万円48万円/m2
- 91.78m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/04
- 成約3,750万円42万円/m2
- 87.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2020/08
- 成約2,800万円31万円/m2
- 87.53m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/03
- 成約2,760万円36万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2012/06
- 成約3,558万円40万円/m2
- 87.34m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築1年
- 2011/11
- 成約4,000万円39万円/m2
- 102.02m²
- 3SLDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,490万円 | 48万円/m2 | 4階 | 91.78m² | 4LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約3,750万円 | 42万円/m2 | 5階 | 87.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 87.53m² | 4LDK | 築9年 |
| 2016/03 | 成約2,760万円 | 36万円/m2 | 1階 | 76.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/06 | 成約3,558万円 | 40万円/m2 | 9階 | 87.34m² | 4LDK | 築1年 |
| 2011/11 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 6階 | 102.02m² | 3SLDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 12階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 1階 | 81.42m² | 2SLDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 5階 | 81.42m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約3,240万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.04m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 93.37m² | 4LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約3,630万円 | 47万円/m2 | 1階 | 76.04m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築13年 |
| 2023/11 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 8階 | 87.34m² | 4SLDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約3,790万円 | 39万円/m2 | 1階 | 95.12m² | 4LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大庭の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.98m²
- 12階/14階建