YNハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YNハイム2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.0% | 1K | 23.43m² 南東 |
| 1階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.0% | 1K | 23.43m² - |
| 2階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.0% | 1K | 23.43m² 南東 |
| 2階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.0% | 1K | 23.43m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.43m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2021/08
- オススメYNハイム2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/07
- 2019/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 3階 | 73.95m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田C棟 コンフォートコート | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,860万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.34m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 4階 | 63.07m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築6年 |
| オススメ | YNハイム2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.07m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築6年 |
| 2020/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 2階 | 84.29m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田C棟 コンフォートコート | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,570万円 | 46万円/m² | 3階 | 76.02m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田C棟 コンフォートコート | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 2階 | 82.99m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田C棟 コンフォートコート | 築13年 |
| 2019/07 | 成約3,960万円 | 60万円/m² | 7階 | 65.34m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築4年 |
| 2019/02 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 5階 | 63.07m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築3年 |
| 2019/01 | 成約3,540万円 | 42万円/m² | 2階 | 82.80m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田C棟 コンフォートコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YNハイム2資産性スコア
3.63
YNハイム2の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
YNハイム2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YNハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65万円/m²
YNハイム21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YNハイム2マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4杉田
杉田駅周辺には学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境です。図書館や学習塾も利用しやすい場所にあります。
医療・福祉
4新杉田
新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
YNハイム2マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
YNハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | YNハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.43㎡〜23.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
YNハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.43m² | 1,336万円 | 1,037万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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