YNハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YNハイム2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.43m² | 南東 |
| 1階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.43m² | - |
| 2階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.43m² | 南東 |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.43m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.43m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.43m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.43m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
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- 23.43m²
- 南
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YNハイム2販売中・賃貸の物件（0件）
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YNハイム2資産性スコア
3.88
YNハイム2の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
YNハイム2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YNハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
YNハイム21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YNハイム2マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
新杉田
2朝の通勤時も電車の本数が少なめで、10分に1本くらいのペースなので少し不便に感じます。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YNハイム2マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
YNハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | YNハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.43㎡〜23.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YNハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.43m² | 1,618万円 | 1,328万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/07
- 2019/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,070万円 | 55万円/m2 | 3階 | 73.95m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,850万円 | 54万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約3,970万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.07m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 63.07m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築6年 |
| 2020/09 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 2階 | 84.29m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 3階 | 76.02m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 2階 | 82.99m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート | 築13年 |
| 2019/07 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.34m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築4年 |
| 2019/02 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 5階 | 63.07m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築3年 |
| 2019/01 | 成約3,530万円 | 42万円/m2 | 2階 | 82.80m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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