コンフィアンス流来資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コンフィアンス流来部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.6% | 1R | 26.12m² 南 |
| 3階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.6% | 1K | 25.57m² 南 |
| 3階 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.5% | 1K | 26.53m² 南 |
| 3階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.6% | 1K | 25.57m² - |
| 4階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 1K | 25.57m² 南 |
| 4階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 1K | 25.57m² - |
| 4階 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 1K | 26.53m² 南 |
| 5階 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.6% | 1K | 25.57m² 南 |
| 6階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 1K | 25.57m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 26.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,414万円
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- -
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- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,414万円
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- 参考相場価格
- 3,560万円
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- 13.5万円/月
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- 4.5%
- 1K
- 26.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,425万円
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- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.57m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコンフィアンス流来の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 7階 | 72.65m² | 2SLDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億6,300万円 | 231万円/m² | 6階 | 70.27m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億700万円 | 198万円/m² | 2階 | 53.95m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| オススメ | コンフィアンス流来の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 248万円/m² | 6階 | 79.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,690万円 | 214万円/m² | 3階 | 35.92m² | 1DK | アトラス池尻レジデンス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億740万円 | 217万円/m² | 1階 | 49.40m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,200万円 | 246万円/m² | 9階 | 73.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億6,000万円 | 213万円/m² | 2階 | 75.10m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億5,970万円 | 220万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億5,100万円 | 214万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフィアンス流来資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィアンス流来価格推移と将来予測
参考相場価格
3,432万円218万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィアンス流来マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5池尻大橋
事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
自然環境
4神泉
清水池公園は釣りができる池があり、子ども連れでも楽しめる場所です。無料で利用できるので、休日に家族で訪れるのにぴったりです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフィアンス流来マンション概要
コンフィアンス流来は東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。
コンフィアンス流来詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィアンス流来 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜26.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィアンス流来間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.12m² | 3,432万円 | 2,660万円 |
| 1K | 25.57m² | 3,419万円 | 2,785万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.03m²
- 5階/5階建
コンフィアンス流来の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。