アマールバリ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アマールバリ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.40m² | - |
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 西 |
| 2階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アマールバリ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アマールバリ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アマールバリマンションの口コミ・評判(549件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2下落合
駅前のスーパーは便利ですが、夜は早く閉まるので、遅い時間の買い物には不便を感じることがあります。
教育環境
4椎名町
椎名町小学校は学習の遅れに対して毎月補習が行われていて、細やかなサポートがあるので安心できます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アマールバリマンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。
アマールバリ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アマールバリ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目25-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜16.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アマールバリ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.4m² | 1,425万円 | 1,634万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- オススメアマールバリの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,940万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 122万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,860万円 | 128万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
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| 2025/06 | 成約1億1,800万円 | 146万円/m² | 6階 | 80.35m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 116万円/m² | 6階 | 51.05m² | 2LDK | ライオンズ新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約2,640万円 | 104万円/m² | 7階 | 25.21m² | 1K | ライオンズ新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約8,060万円 | 137万円/m² | 4階 | 58.55m² | 2LDK | ルジェンテ中落合西坂 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約8,250万円 | 120万円/m² | 4階 | 68.53m² | 3LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 116万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,290万円 | 107万円/m² | 4階 | 58.55m² | 2LDK | ルジェンテ中落合西坂 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。